鋼結構廠房監(jiān)理細則 (一)

目錄

一、工程概況

二、監(jiān)理指導思想

三、監(jiān)理依據(jù)

四、監(jiān)理目標

五、監(jiān)理組織

六、監(jiān)理目標控制方案

1、進度控制方案

2、質(zhì)量控制方案

3、投資控制方案

七、合同管理方案

八、信息管理方案

九、組織協(xié)調(diào)方案

十、施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理方案

十一、施工現(xiàn)場安全監(jiān)控方案

十二、文明施工管理方案

十三、項目監(jiān)理階段性成果文件

十四、項目監(jiān)理管理監(jiān)督方案

十五、項目監(jiān)理工作重點

十六、鋼架結構工程質(zhì)量的控制措施

十七、對本項目監(jiān)理工作的建議

十八、我公司的優(yōu)勢及優(yōu)惠條件

工程概況

工程名稱：XXX廠房

1、建筑總面積：1.8萬平方米（一期工程）

2、結構類型：鋼結構廠房

3、施工工期：施工合同簽定目標

4、質(zhì)量目標：施工合同簽定目標

二、監(jiān)理指導思想

1、維護國家的榮譽和社會公共利益，以公正性、獨立性、科學性、服務性

為宗旨，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則開展監(jiān)理工作，在項目監(jiān)理

實施過程中依法維護建設單位的利益，確保取得最佳投資效益。

2、根據(jù)工程建設監(jiān)理委托合同確定的監(jiān)理業(yè)務范圍，采取組織、經(jīng)濟、

技術、合同、管理等措施，公正行使權力，確保建設項目的各項合同目標圓滿

實現(xiàn)。

3、嚴格按照國家有關規(guī)范、標準和省、市有關規(guī)定，督促承包單位實施

項目建設，確保項目建設目標的實現(xiàn)。

4、對施工單位嚴格要求，熱情服務，確保工程順利實施。

三、監(jiān)理依據(jù)

1、依法成立的工程建設合同（包括施工、監(jiān)理、設備及材料供應合同等）

2、國家和省、市有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關規(guī)定。

3、經(jīng)上級主管部門批準的項目建設書，項目可行性研究報告、技術設計、

概（預）算、設計圖紙和其他有關文件。

4、現(xiàn)行的工程建設規(guī)范和質(zhì)量評定標準及地方有關規(guī)定。

5、該工程的設計圖紙及設計變更。

加監(jiān)理目標

建設監(jiān)理的主要任務是代表建設單位對工程進行“三控”（投資控制、質(zhì)

量控制、進度控制）、兩管（合同管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)工程建設有

關各方的關系）。為此，在監(jiān)理工作開展過程中，我們將按照以下目標進行監(jiān)督

管理。

1、將建設單位提供的、經(jīng)批準的工程投資額作為投資控制總目標。

2、將建設單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設工程施工合同中規(guī)定

的質(zhì)量等級作為質(zhì)量控制目標，按設計圖紙、國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢

驗評定標準進行控制，確保實現(xiàn)施工合同目標。

3、將建設單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設工程施工合同中規(guī)定

的總工期作為工程進度控制目標。

4、根據(jù)監(jiān)理合同，在建設單位授權范圍內(nèi)行使監(jiān)理職權，嚴格合同管理。

5.根據(jù)公司的信息管理制度，建立項目管理信息系統(tǒng)，并確保信息暢通

無阻。

6.綜合協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系，定期組織召開現(xiàn)場投資、質(zhì)量、進

度、安全等方面的協(xié)調(diào)會，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公正地維護合法權益,

確保業(yè)主各項監(jiān)理目標的實現(xiàn)。

五、監(jiān)理組織

1、公司的組織機構設置

經(jīng)理

副經(jīng)理

辦公室口經(jīng)營計劃I總工辦I財務科

項目監(jiān)理部I項目監(jiān)理部項目監(jiān)理部

2、工程項目監(jiān)理組織機構

根據(jù)該工程的特點，按專業(yè)配套要求成立以下監(jiān)理組織機構:

理工作有利的原則，結合本項目的規(guī)模及復雜程度，擬組建國家注冊監(jiān)理工程

師吳靜同志任項目總監(jiān)、共7人的現(xiàn)場監(jiān)理班子，按工地進展需要進駐現(xiàn)場。

(2)項目總監(jiān)全權負責項目監(jiān)理的各項工作，對外向業(yè)主負責，對內(nèi)向公

司總經(jīng)理負責?？偙O(jiān)同時負責關系協(xié)調(diào)、合同及信息管理。

(3)項目監(jiān)理班子內(nèi)部完善職責分工，落實各項控制的責任，明確權責,

各司其職，各負其責。

(4)為確保監(jiān)理工作的順利實施，針對本工程的特點，我們從公司的專

家網(wǎng)中選擇配備兩位專家顧問(徐新，省檢測中心鋼結構檢測中心成員，張馳,

濟南市檢測中心主任)，為本工程建設監(jiān)理提供技術支持，定期不定期到施工現(xiàn)

場協(xié)助工作，解決疑難問題，從而為現(xiàn)場工作的順利開展奠定堅實的基礎。

項目監(jiān)理人員一覽表

序性年

崗位姓名別學歷職稱備注

齡

1總監(jiān)理工程師男34大本高級工程師

國家注冊監(jiān)理工程師

2總監(jiān)代表男33大本高級工程師

序性年

崗位姓名別學歷職稱備注

號齡

3鋼結構監(jiān)理工程師男55大專工程師

4電氣監(jiān)理工程師男31大專工程師、國家注冊監(jiān)理工程師

5水暖監(jiān)理工程師男35大本高級工程師

6合同信息管理男34大本高級工程師

監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師

7投資監(jiān)理工程師男男大本工程師、國家注冊監(jiān)理工程師

注：建筑設備安裝，公司部門檢查人員根據(jù)工程進度進出現(xiàn)場。

(2)項目監(jiān)理人員進出場時間直方圖：

設

竣

開

基鋼

礎

架

備

工

工

安

初

清

裝

期

理

驗

收

4、總監(jiān)理工程師簡介

5、專業(yè)監(jiān)理工程師簡介

5、擬投入工程的主要技術裝備和檢測工具

一

制造

日

序

期

號設備、工具名稱型號數(shù)量產(chǎn)地用途

1微機TCL10中國2000年預決算審核投資

快生ii住白售工用

2打印機HP100012000年文件整理

3復印機美能達EP10831文件整理

4攝像機松下V331日本工程攝像

5照像機三星EX11韓國工程實況記錄

7水準儀DZS-3A1工程現(xiàn)場測量

8經(jīng)緯儀DJ21校檢測

9碎回彈儀ZC3-A1性檢測

10砂漿回彈儀ZC-5砂漿檢測

序$d造日

號u

r

名稱

、工具

設備期

用途

產(chǎn)地

數(shù)量

型號

t

n

-

年

1998

-4

ZC25

1

11

量

電氣測

杭州

阻表

絕緣電

1

B

ZCa9

12

年

1996

測

工程檢

上海

儀

阻測試

接地電

mm

0^25

13

1

量

電氣測

分尺

內(nèi)徑千

人手

14

測

工程檢

全套

工具

量檢測

工程質(zhì)

一套

1999

616J

KS-1

15

1

變

測小應

美國

樁儀

無損測

1999

16

KSM-

16

1

變

測小應

美國

樁儀

無損測

1

17

2000

-5

HQY

檢測

性強度

取心儀

混凝土

瑞士

、

直徑

鋼筋

測量

2000

1

-9

GSY

18

瑞士

錨儀

鋼筋掃

距

、間

埋深

2000

1

-A

JGY

19

測距

瑞士

位儀

激光定

1999

1

20

、球徑

管厚

測量

中國

卡尺

1999

1

21

徑

、球