金融借款合同書

金融借款合同書

金融借款合同書1

甲方（借款人）

乙方（債權(quán)人）

身份證號碼：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本著平等自愿、協(xié)商一致的基本原則，根據(jù)《中華人民共和國

民法典》，甲、乙雙方就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款內(nèi)容

1、借款金額：借款金額為人民幣_____元（大寫：_______元）

整

2、借款期限：

借款期限從_______年一月一日至_______年一月一

日止。

3、借款還款方式：甲方必須于借款到期當日將借款元整歸還。

二、借款償還

1、甲方在借款到期日，應(yīng)歸還全部借款；確實不能如期歸還的,

必須提前0個工作同書面通知乙方，并就還款事宜與乙方進行具體

協(xié)商。

2、甲方若提前還款，需提前七天書面通知乙方，并經(jīng)乙方認可。

3、甲方還款時須一次性還款。

三、甲方陳述和保證

（一）甲方保證不因與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還

款義務(wù)；

（二）甲方保證履行本協(xié)議約定的債務(wù)；

（三）甲方保證在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起—日內(nèi)書

面通知乙方；

1、甲方向第三方提供任何形式的擔(dān)保或保證：

2、甲方涉及重大訴訟案件或主要資產(chǎn)被凍結(jié)；

3、甲方發(fā)生對其財務(wù)狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的事件;

4、甲方變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話而無法與其聯(lián)系時；

四、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓

乙方將其在本合同下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第3方時，應(yīng)當提前3個工

作日書面通知甲方，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)；甲方未

征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的還款及其他責(zé)任或

義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

五、違約和違約責(zé)任

1、借款逾期（借款到期至債權(quán)處理完畢）期間，乙方以每天未

償還借款金額的2%向甲方收取違約金；

2、甲方如違反本合同中債務(wù)履行的相關(guān)條款，甲方應(yīng)按本合同

約定償還金額的30%向乙方支付違約金；并承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)的全

部費用；

3、甲方使用借款如同時出現(xiàn)（一）（二）所列情形的，乙方應(yīng)

擇其重而處罰，不能并處；

六、實現(xiàn)債權(quán)的全部費用

實現(xiàn)債權(quán)的‘全部費用包括：公證費、律師費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保

全費、資產(chǎn)評估費、鑒定費、拍賣費、辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶的相關(guān)稅

費等。

七、其他約定事項

甲乙雙方一致約定，本合同所約定的違約金額和比例，均系雙

方的真實意愿表達，雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第4條

第二款規(guī)定的權(quán)利，不再提出增加及減少違約金。

八、爭議解決方式：

在合同履行過程中若出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時

向乙方所在地的人民法院申請強制執(zhí)行。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起即行生效。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，房屋管理部門壹

份，均具同等法律效力。

十一、其它事項：

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，達成的協(xié)議作為合同

的附件，與本合同具專同等法律效力。如協(xié)商無法解決，雙方約定

到乙方所在地的人民法院進行訴訟。

甲方:

乙方：

借款人（簽名及指?。?/p>

債權(quán)人（簽名及指印）

簽訂日期：年一月—0

簽約地點金融借款合同書2

合同編號：_______號

出借人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

借款人（以下簡稱乙方）：

保證人：

乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款

額給乙方，上述保證人自愿為乙方此筆借款提供連帶保證擔(dān)保?，F(xiàn)

經(jīng)當事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

一、甲方借給乙方：

人民幣（大寫）：萬元整；

人民幣（小寫）：—元整；

二、借款利息：

自本合同成立之日起按月計息，月息為1.5%。

三、借款用途：

商業(yè)經(jīng)營、貨物買賣、債務(wù)清償?shù)纫磺泻戏ㄉ淌掠猛尽?/p>

四、借款期限：

自_______年一月—日起至________年—月—日O

五、借款歸還：

乙方應(yīng)于年—月—日之前向甲方歸還全部借款本

息。本合同所指的“日”包括非工作日，借款到期，非經(jīng)甲方書面

許可，乙方不得以還款日為周一日或法定節(jié)假日為理由延遲還款,

否則構(gòu)成違約。乙方違反本條約定逾期還款的應(yīng)向甲方支付違約金,

月違約金按乙方應(yīng)還款總額的3096計算。

六、擔(dān)保條款

1、債權(quán)及利息、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、執(zhí)

行費、評估費、拍賣費、公證費、差旅費等所有因乙方不履行或不

完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負擔(dān)。

2、保證期間：為兩年（自）；

3、本合同所有保證人均承擔(dān)連帶責(zé)任保證，每個保證人均負有

在其擔(dān)保范圍內(nèi)獨立清償被保證人（即乙方）所欠全部債務(wù)的義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)于年一月一日之前向甲方歸還全部借款

本息。

2、乙方應(yīng)嚴格按合同約定的用途使用借款（將借款用于非法用

途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān)）；

3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，甲方同意乙方提

前還款的利息按借款實際天數(shù)計算。

八、承諾保證條款

1、乙方及各保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務(wù)、經(jīng)

營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準確、合法、完整、

有效；

2、乙方及各保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政、刑事處

罰及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時，

應(yīng)于—日內(nèi)以書面形式通知甲方；

九、違約責(zé)任

1、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律

師的’費用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受對甲方律師費的強制執(zhí)行，并

放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。

2、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政、刑事處罰以及財產(chǎn)與資信狀

況發(fā)生不利變化進而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時，甲方有

權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利（包

括但不限于直接申請出具強制執(zhí)行證書，并向法院申請強制執(zhí)行要

求乙方及保證人承擔(dān)償還責(zé)任）。

3、如乙方及各保證人違反本合同第八條的承諾，或借款未到期,

但乙方未能按月向甲方支付利息的，累計拖欠甲方兩個月利息未付

的，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，直接申請公證強制執(zhí)行，乙

方及保證人自愿接受強制執(zhí)行。

4、因乙方違約，甲方依照本合同約定解除的，乙方應(yīng)向甲方支

付違約金，月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計算。

十、公證條款

1、本合同甲方、乙方、保證人均同意向—市方正公證處申請

對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依

約還款，甲方有權(quán)向—市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書

向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而乙方、保證人均愿意接受人民

法院的依法強制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。

2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。

3、執(zhí)行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公

證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址以特快專遞（E）或以電話對執(zhí)行金

額向乙方進行核實確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實電話

時，如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于一日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證

處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公

證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。

如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本

合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未書面通知公證處，則不論乙方是否接到公

證處的《確認函》或核實電話，均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放

棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。

4、乙方、保證人各方接受人民法院強制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括：

—萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、

執(zhí)行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履

行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負擔(dān)。

5、借款到期乙方不能依約還款，本合同各保證人愿意單獨或共

同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強制執(zhí)行。

6、乙方聯(lián)系電話為：

編碼：

乙方特快專遞接收地址：

十一、本合同自簽訂之日生效，合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)

商訂立補充合同，補充合同視為本合同的組成部分，對本合同所有

當事人具有約束力。

甲方：________

乙方：________

簽約時間：年—月—日

保證人：________

簽約時間：年—月一日金融借款合同書3

貨款種類：_________

合同編號：_________

借款人（以下簡稱甲方）：

貸款銀行（以下簡稱乙方）：

保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實

施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸

款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）O

第二條借款用途甲方借款用于向丙方購買區(qū)（縣）

一街道（鎮(zhèn)）_________路（村）_________弄_________號

_________室商品房。

第三條借款期限甲方借款期限為年另一月，即從

________年一月―H至________年一月一日止。

第四條貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分

期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方

法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年一月底的利率水平，在當年

一月份公布下_______年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利

率的執(zhí)行期限從下年度—月一日到該年的一月三

一日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)

性貸款利率確定

第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的一月三—日止。

第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記

部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸

款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙

方的銷售商品房存款戶。

第六條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算

每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息

結(jié)清。

第一期（合同簽匯時）每月還本息額為：人民幣（大寫）

整。

第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房

商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還

本息額。甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳

方式還本付息，甲方應(yīng)在每月—日之前將當月還本息額的足額款

項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費,

也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條貸款擔(dān)保甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵

押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合

同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。丙方為

本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交

付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方

執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費

用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負

責(zé)代為清償。

第八條保險甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)

保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以

任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的

第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。

第九條合同的'變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自

變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意,

并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律

法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。甲方如將本合

同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓

方和乙，丙方重新簽亡借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條甲，乙雙方的。權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合

同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期

限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，

一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。甲

方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同

并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)

利。

第十二條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議

時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院

起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履

行。

第十三條其他約定事項

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任

至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交

乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部

清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地

產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本_________份。

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________

年—月—日

________年—Z0

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________

年—X—日

簽訂地點：金融借款合同書4

甲方（出借人）

身份證號碼：___________

乙方（借款人）

身份證號碼：___________

公司地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：

丙方（擔(dān)保人）

法定代表人：___________

地址：___________

電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及

《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等

自愿、誠實信用的基酬上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方（出借人）_________出借人民幣_________,期限

一個月，自_______年一月一日至________年一月一日止。

借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日

后的

第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。

第二條：借款利率為月息%。，從出資人實際交付借款之日起

計息至本金結(jié)清之日。

第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，

不得用作違法活動。

第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借

款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月日為乙方的付

息終結(jié)日。在每月—日至—日（含—日）期間借款的借款人需

將

第一個月利息直接交給出借人;—日之后借款的借款人應(yīng)在次

月的一日之前（含—日）支付的

第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦

法見還款計劃書。

第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的

全部債權(quán)承擔(dān)連帶保記責(zé)任。在借款到期之日起—日內(nèi)如乙方未

能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應(yīng)付款項（包括借款本金、

利息）償付給甲方。

第七條：因乙方六履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后,

甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓

給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙

方享有的所有合同權(quán)利。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費用。

第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)

查。

2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。

第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得

用于違法行為。

2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提

供資料、文件的真實性與合法性。

3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費。

4、乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息。

5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在

變更后—日內(nèi)書面通知甲方及丙方。

6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控。

7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣

保證金。

第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查，對乙

方的資信、資產(chǎn)狀況之行調(diào)查。

2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有

原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。

3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并

對借款風(fēng)險進行監(jiān)控。

第十二條：違約責(zé)任

1、乙方未按照合同約定期限每月—日（含—日）之前支付利

息，由丙方于—日內(nèi)代為償付（節(jié)假日順延），同時乙方應(yīng)自逾期

之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借

款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方

墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的'違

約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按

借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方菊權(quán)在不通知乙方的

情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約

行為等信息。

4、在借款期間，若借款人預(yù)留在公司的聯(lián)系方式、實際居住地、

工作單位等發(fā)生變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還

款義務(wù)和期限卻不主動和公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致—公

司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向公司支付1000元的

違約金。

5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)

致公司采取相關(guān)措施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外

（包括律師費），乙方還應(yīng)向公司支付5000元的違約金。

6、借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，

由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。

在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上

述任何一項違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除

相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯

納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。

8、若丙方違反上述

第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過一日賠償

甲方人民100元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利

息外，還應(yīng)當向甲方再支付一個月的39；利息作為提前還款的違約

金。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。

乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。

第十五條：本合同一式一份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自

甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。