專(zhuān)業(yè)維修合同

專(zhuān)業(yè)維修合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）名稱(chēng)：__________

甲方（維修方）地址：__________

乙方（委托方）名稱(chēng)：__________

乙方（委托方）地址：__________

鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)的維修技術(shù)和設(shè)備，乙方因房屋或設(shè)備維修需要，特委托甲方進(jìn)行維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方委托甲方對(duì)房屋或設(shè)備進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，恢復(fù)房屋或設(shè)備的正常使用。

二、合同背景：乙方房屋或設(shè)備存在損壞、老化等問(wèn)題，需要專(zhuān)業(yè)維修，以保證居住或使用安全。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修需求和維修方案，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。

2.甲方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過(guò)程安全、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)使用合格的維修材料，保證維修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

4.甲方應(yīng)保護(hù)維修現(xiàn)場(chǎng)，不得損害乙方房屋或設(shè)備以外的物品。

5.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通維修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

6.甲方在維修完成后，應(yīng)向乙方提供維修清單，詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、所用材料及費(fèi)用。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的維修需求和維修方案，明確維修項(xiàng)目、范圍及預(yù)期效果。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的資料和設(shè)備，以便甲方進(jìn)行維修。

3.乙方應(yīng)在維修過(guò)程中提供必要的安全保障，確保維修人員的人身安全。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

5.乙方應(yīng)在維修完成后對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的維修項(xiàng)目提出整改意見(jiàn)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞責(zé)任，不得因維修問(wèn)題追究甲方責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在維修期間妥善保管房屋或設(shè)備，避免人為損壞。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付維修費(fèi)用，并有權(quán)拒絕乙方拖延支付。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修資料和設(shè)備，以保證維修工作的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作，并有權(quán)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作，并對(duì)維修成果負(fù)責(zé)。

2.甲方有義務(wù)保護(hù)維修現(xiàn)場(chǎng)，不得損害乙方房屋或設(shè)備以外的物品。

3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付維修費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行維修工作。

4.乙方有義務(wù)妥善保管房屋或設(shè)備，避免人為損壞。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫(xiě)：__________。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付維修總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：甲方在完成維修工作的__________階段后，乙方應(yīng)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：維修工作完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)提交詳細(xì)的維修清單和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為結(jié)算款。

4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算的滯納金。

三、財(cái)務(wù)條款

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理額外費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)由乙方支付。

3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

4.任何支付變更或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、支付條件

1.乙方支付預(yù)付款的條件為合同簽訂且雙方確認(rèn)維修項(xiàng)目清單。

2.乙方支付進(jìn)度款的條件為甲方完成約定的維修進(jìn)度，且乙方確認(rèn)進(jìn)度符合要求。

3.乙方支付結(jié)算款的條件為甲方完成全部維修工作，且乙方驗(yàn)收合格。

五、資金安全

為確保資金安全，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，并確保所有資金流向合法、透明。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行免費(fèi)返工，直至符合要求。若返工后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收款項(xiàng)并支付合同總金額的__________%作為違約金。

c.若甲方在維修過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若乙方未按約定提供維修資料或設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成維修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

c.若乙方在維修過(guò)程中造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.調(diào)解：雙方也可以選擇調(diào)解作為爭(zhēng)議解決方式。調(diào)解應(yīng)在合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)或其他有權(quán)調(diào)解的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

4.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

三、管轄法院

1.若雙方未選擇仲裁，合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.若選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。若因特殊情況導(dǎo)致維修工作延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確延長(zhǎng)的期限和相應(yīng)責(zé)任。

三、變更

1.本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不得影響本合同的其他條款，也不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

b.合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并妥善處理維修后的房屋或設(shè)備。

五、通知

1.任何通知、函件或文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照以下地址送達(dá)：

甲方地址：__________

乙方地址：__________

2.通知自送達(dá)之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同內(nèi)容。

4.本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、維修需求文檔

1.乙方提供的房屋或設(shè)備維修需求清單，包括具體損壞部位、維修項(xiàng)目、預(yù)期效果等。

2.乙方提供的維修項(xiàng)目預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方根據(jù)維修需求提供的維修設(shè)計(jì)方案，包括維修方案說(shuō)明、施工圖、材料清單等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.甲方提供的維修所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)。

2.乙方提供的房屋或設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方相關(guān)維修資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

3.乙方房屋或設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

五、其