個人品牌與服務(wù)商鋪出租協(xié)議

個人品牌與服務(wù)商鋪出租協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有個人品牌及相應(yīng)服務(wù)，現(xiàn)愿意將個人品牌與服務(wù)商鋪出租給乙方，乙方接受甲方的出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就個人品牌與服務(wù)商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將個人品牌與服務(wù)商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方的個人品牌與服務(wù)商鋪，用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、合同背景：鑒于雙方對個人品牌及服務(wù)領(lǐng)域的市場需求及前景，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證個人品牌及服務(wù)的合法性和真實(shí)性，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的個人品牌及服務(wù)資料，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)確保個人品牌及服務(wù)在出租期間的質(zhì)量和穩(wěn)定性，不得因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將個人品牌及服務(wù)商鋪出租給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的個人品牌及服務(wù)，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或出租。

2.乙方應(yīng)確保在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方個人品牌形象。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)繳納。

4.乙方應(yīng)保持個人品牌及服務(wù)商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

5.乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，對甲方提供的個人品牌及服務(wù)進(jìn)行宣傳推廣，提高品牌知名度和市場占有率。

6.乙方應(yīng)按時向甲方提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于銷售額、客戶反饋等。

7.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿或提前終止合同時，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并確保商鋪恢復(fù)原狀。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保障個人品牌及服務(wù)的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的個人品牌及服務(wù)，開展業(yè)務(wù)活動。

3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害個人品牌及服務(wù)的行為，采取相應(yīng)的法律措施。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以保障業(yè)務(wù)開展。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供完整的個人品牌及服務(wù)資料，并確保其合法性和真實(shí)性。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用個人品牌及服務(wù)。

3.甲方有義務(wù)對乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以幫助乙方開展業(yè)務(wù)。

4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方個人品牌形象。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意將個人品牌與服務(wù)商鋪出租給乙方，租賃期限為____年，合同總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為租賃關(guān)系的啟動金。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元整（￥____元）。

b.預(yù)付款：乙方應(yīng)于每月租金支付前，提前支付下月租金的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

c.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在使用個人品牌及服務(wù)商鋪過程中產(chǎn)生的合理額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

b.甲方在出租期間因維護(hù)個人品牌及服務(wù)商鋪而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.結(jié)算方式：租金及相關(guān)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式結(jié)算。

三、支付條件

1.乙方支付租金前，應(yīng)確保其賬戶內(nèi)有足夠的資金，或者已通過其他方式確保支付能力。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用個人品牌及服務(wù)商鋪，并要求乙方支付逾期利息。

2.若甲方未按約定提供個人品牌及服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他

本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付款項(xiàng)，均以人民幣計(jì)價。如因匯率變動或其他因素導(dǎo)致支付金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方違反本協(xié)議約定的條款，包括但不限于未按時支付租金、未履行合同義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。

b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按未履行部分金額的____%計(jì)算。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如選擇訴訟解決，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.保密義務(wù)：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露與爭議相關(guān)的信息。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力證明：受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明文件。

3.不可抗力影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本協(xié)議正式生效：

1.雙方簽署本協(xié)議；

2.乙方支付首付款；

3.雙方完成所有必要的法律程序和手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定或法定情形出現(xiàn)，本協(xié)議到期后自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何口頭變更或單方修改均不構(gòu)成對本協(xié)議的合法變更。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)按照合同約定，支付至終止之日止的租金和費(fèi)用；

c.雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊和文件，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。

六、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何部分的內(nèi)容不能單獨(dú)解釋，且各部分應(yīng)相互補(bǔ)充。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成對本協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供材料

1.個人品牌授權(quán)證明文件，包括但不限于商標(biāo)注冊證書、專利證書等。

2.個人品牌及服務(wù)介紹文檔，詳細(xì)說明品牌背景、服務(wù)內(nèi)容、市場定位等。

3.服務(wù)商鋪的租賃合同復(fù)印件，證明甲方對服務(wù)商鋪的合法租賃權(quán)。

二、乙方提供材料

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營資格。

2.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

3.乙方經(jīng)營計(jì)劃書，包括但不限于經(jīng)營目標(biāo)、市場策略、營銷計(jì)劃等。

三、雙方共同材料

1.本協(xié)議的正式文本。

2.雙方簽訂本協(xié)議的日期證明材料。

3.雙方簽署本協(xié)議的簽名或蓋章證明文件。

四、技術(shù)支持材料

1.個人品牌及服務(wù)的技術(shù)規(guī)范和操作手冊。

2.服務(wù)商