二零二五年度房屋租賃中介與租客押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃中介與租客押金管理合同甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋類型：______乙方租賃該房屋用于______用途。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、押金管理1.押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。2.押金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還押金。三、租金支付1.租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元整，按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。四、其他約定1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得隨意提高租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，包括房屋的使用、維護(hù)和租賃期限等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的房屋，并保證房屋的安全和適租性。在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享有租賃合同約定的權(quán)利。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋。對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住前，甲方應(yīng)帶領(lǐng)乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租金支付1.租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元整，按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.逾期付款如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的逾期租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃合同要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的逾期租金作為違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日