2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房源信息房源名稱(chēng)：______房源地址：______房源面積：______平方米房源裝修情況：______2.租賃物質(zhì)量要求乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給甲方。乙方應(yīng)確保退房時(shí)租賃物保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞，方可辦理退房手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方如未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住宅進(jìn)行定期檢查，確保住宅的居住安全和租賃合同的履行。有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保住宅的居住安全和正常使用。按照合同約定，在租賃期限屆滿時(shí)將住宅完好無(wú)損地返還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有住宅的居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理的使用和裝修。享有合同約定的租賃期限內(nèi)的居住穩(wěn)定權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持住宅的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間住宅的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等。甲方負(fù)責(zé)租賃期間住宅的大修和房屋本身的維護(hù)。2.緊急維修在發(fā)生緊急情況（如漏水、火災(zāi)等）時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，任何一方不得單方面調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付住宅或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/日的滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致住宅損壞或影響他人正常居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、住宅租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____