土地開發(fā)造價(jià)咨詢服務(wù)合同

土地開發(fā)造價(jià)咨詢服務(wù)合同編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的土地進(jìn)行開發(fā)，需對(duì)開發(fā)造價(jià)進(jìn)行專業(yè)咨詢，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供土地開發(fā)造價(jià)咨詢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確乙方為甲方提供土地開發(fā)造價(jià)咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，確保雙方合作順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供土地開發(fā)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、地形圖等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付咨詢費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查，提供必要的協(xié)助和便利。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同約定的期限內(nèi)提供必要的決策依據(jù)和意見反饋。

5.甲方應(yīng)保證乙方在履行咨詢服務(wù)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查，對(duì)土地開發(fā)造價(jià)進(jìn)行專業(yè)分析和評(píng)估。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢報(bào)告的編制，并提交給甲方。

3.乙方應(yīng)保證咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，對(duì)報(bào)告中涉及的數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)過程合法合規(guī)。

5.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照甲方的意見和反饋，對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行修改和完善。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢報(bào)告提出意見和建議。

4.甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。

8.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系。

4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料。

合同金額與支付方式：

本合同咨詢服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：乙方在完成咨詢報(bào)告的__________部分后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付該部分對(duì)應(yīng)金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.尾款：乙方在完成全部咨詢服務(wù)并提交最終咨詢報(bào)告后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同金額的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的__________%支付給乙方，但總額不超過合同金額的__________%。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)，并已收到乙方提交的相應(yīng)階段的咨詢報(bào)告或成果。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供書面付款通知，并注明支付的具體金額和款項(xiàng)用途。

3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

雙方確認(rèn)，本合同金額為最終結(jié)算金額，不含任何稅費(fèi)。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，按調(diào)整后的稅費(fèi)計(jì)算支付。

為確保資金流轉(zhuǎn)的順暢，雙方同意采用以下支付方式：

-甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。

-乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定完成咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如因乙方原因?qū)е伦稍儓?bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.如甲方提供虛假資料或未按約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，除正在進(jìn)行爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.如爭(zhēng)議涉及國(guó)家法律法規(guī)的變更或解釋，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同的解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，以送達(dá)日期或簽收日期為準(zhǔn)。

五、其他

1.如本合同任何條款因違法或無效而無效，不影響其他條款的有效性。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有先決條件，包括但不限于甲方支付預(yù)付款、乙方完成資質(zhì)審核等。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)期__________年，除非任何一方提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同規(guī)定提出終止；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

五、解除合同

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。

2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

六、通知

1.任何通知、要求或請(qǐng)求均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同中約定的地址或雙方另行商定的地址發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

七、不可抗力

1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供資料

1.土地使用證復(fù)印件；

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.地形圖復(fù)印件；

4.相關(guān)政府部門出具的土地開發(fā)相關(guān)政策文件；

5.甲方擬定的土地開發(fā)初步規(guī)劃方案。

二、乙方提供資料

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方過往類似項(xiàng)目案例及業(yè)績(jī)材料；

4.乙方提供的咨詢服務(wù)相關(guān)技術(shù)文件和規(guī)范；

5.乙方在履行咨詢服務(wù)過程中形成的咨詢報(bào)告、分析報(bào)告等。

三、合同履行相關(guān)資料

1.雙方簽署的合同文本；

2.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議；

3.甲方支付款項(xiàng)的憑證；

4.乙方完成的工作成果；

5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。

四、其他附件

1.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件；

2.任何雙方同意作為合同附件的其他資料。

附件中的文件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中共同遵守附件中的規(guī)定。

雙方簽字