住房出租一樓鋪面合同范本

住房出租一樓鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)的一樓鋪面，乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于_________________________的房產(chǎn)一樓鋪面。

1.2租賃物的用途：乙方租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的安全使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.2租賃物不得用于抵押，乙方不得將租賃物設(shè)定抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)的一樓鋪面，乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于_________________________的房產(chǎn)一樓鋪面。

1.2租賃物的用途：乙方租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的安全使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.2乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用和租賃費(fèi)用的按時(shí)支付。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)的一樓鋪面，乙方愿意承租該鋪面用于開設(shè)餐飲店。丙方作為第三方投資方，對(duì)乙方的餐飲項(xiàng)目提供資金支持。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方位于_________________________的房產(chǎn)一樓鋪面。

1.2租賃物的用途：乙方租賃該鋪面用于開設(shè)餐飲店，提供餐飲服務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方作為第三方投資方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方所需的啟動(dòng)資金提供人民幣_(tái)________元整的投資支持。

4.2丙方的投資款項(xiàng)用于餐飲店的裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)自主決定餐飲店的經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維修服務(wù)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租賃費(fèi)用。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.2如乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成租賃物損壞或影響周邊環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方投資協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：