乙方投資建房合同范本

乙方投資建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方投資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項(xiàng)自合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

三、投資回報(bào)

3.1甲方承諾，在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，乙方投資回報(bào)率為__________。

3.2投資回報(bào)期自項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)__________年。

3.3甲方應(yīng)在每年__________月__________日前向乙方支付投資回報(bào)款。

四、項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)，并在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供必要的支持。

4.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)：__________年__________月__________日前；

（2）設(shè)計(jì)完成：__________年__________月__________日前；

（3）施工開始：__________年__________月__________日前；

（4）主體結(jié)構(gòu)封頂：__________年__________月__________日前；

（5）項(xiàng)目完工：__________年__________月__________日前。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目的投資主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為項(xiàng)目的建設(shè)主體，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目的施工主體，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方投資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項(xiàng)自合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

三、丙方施工責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工方案。

3.3丙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于：項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的租金、銷售收入等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資行為，確保投資款項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于：施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方整改或更換施工隊(duì)伍。

五、乙方投資回報(bào)與責(zé)任

5.1乙方投資回報(bào)率為__________，自項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)__________年。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自中斷投資。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、延長(zhǎng)工期等。

6.2若乙方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并追究其法律責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，不得損害甲方利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為施工主體，甲乙雙方可以專注于投資和項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目建設(shè)的效率和質(zhì)量。同時(shí)，第三方介入也有利于明確各方的責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資主體，擁有項(xiàng)目投資回報(bào)的最大權(quán)益，通過(guò)合同條款的設(shè)置，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠?qū)?xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目的投資主體，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目的建設(shè)主體，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為項(xiàng)目的施工主體，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方投資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項(xiàng)自合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

三、丁方施工責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丁方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。

3.3丁方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于：項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的租金、銷售收入等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的建設(shè)行為，確保投資款項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于：施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.4乙方有權(quán)對(duì)丁方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丁方整改或更換施工隊(duì)伍。

五、甲方建設(shè)責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目按照乙方的要求進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未按約定提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并追究其法律責(zé)任。

6.2若丁方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、延長(zhǎng)工期等。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，不得損害乙方利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為投資主體，對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有直接的利益關(guān)系，因此乙方需要確保項(xiàng)目按照既定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)