賣房協(xié)議 合同范本模板

賣房協(xié)議合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記所需繳納的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)甲方因標(biāo)的房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記所需繳納的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付房款過(guò)程中，如因任何原因?qū)е沦Y金不能按時(shí)到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)瑕疵等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記過(guò)程中，如提供虛假材料、惡意拖延等，導(dǎo)致過(guò)戶受阻，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款，進(jìn)一步保障了自身利益。乙方在享受購(gòu)房便利的同時(shí)，也需遵守相應(yīng)的違約及限制條款，以維護(hù)交易秩序。本協(xié)議的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)甲方因標(biāo)的房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的查驗(yàn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及無(wú)抵押、無(wú)查封等相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件