廠房改公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房改公寓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方因自身原因需將該廠房改造成公寓并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。

1.2甲方保證該廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方交付該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。

3.2乙方在取得該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對該廠房進(jìn)行改造和使用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在取得該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益后，遵守國家法律法規(guī)，合理使用該廠房。

4.4乙方在取得該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)負(fù)責(zé)該廠房的維護(hù)和管理工作。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方身份證明文件

（2）該廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（3）甲方與相關(guān)部門的審批文件

（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方身份證明文件

（2）該廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（3）甲方與相關(guān)部門的審批文件

（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（廠房所有者）：________________________

乙方（廠房購買者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方因自身原因需將該廠房改造成公寓并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。為保證交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。

1.2甲方保證該廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。

3.2乙方在取得該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對該廠房進(jìn)行改造和使用。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對乙方的資金來源及使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的證明文件，以保障自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益的絕對控制權(quán)，有權(quán)決定廠房的改造和使用方式。

5.2甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

5.3甲方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

6.2乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為剩余轉(zhuǎn)讓款。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益。

6.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下任一情形下終止：

（1）乙方按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方交付該廠房及其改造為公寓的相關(guān)權(quán)益；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____個(gè)工作日內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方身份證明文件

（2）該廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（3）甲方與相關(guān)部門的審批文件

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，進(jìn)一步促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在本合同中擁有絕對控制權(quán)。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保了自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為廠房改造和使用提供了明確的方向。這有利于甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（廠房所有者）：________________________

乙方（廠房購買者）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房并計(jì)劃將其改造成商業(yè)空間。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的廠房及其改造為商業(yè)空間的相關(guān)權(quán)益。

1.2甲方保證該廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為首期轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方應(yīng)監(jiān)管乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓款，確?？铐?xiàng)用于廠房改造前的準(zhǔn)備工作。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該廠房及其改造為商業(yè)空間的相關(guān)權(quán)益。

3.2乙方在取得該廠房及其改造為商業(yè)空間的相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對該廠房進(jìn)行改造和使用。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付轉(zhuǎn)讓款及廠房改造過程中的資金使用。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的證明文件，以保障自身權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對乙方的改造計(jì)劃進(jìn)行審查，確保改造符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，享有對廠房改造和使用的決定權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供廠房的詳細(xì)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3乙方在廠房改造完成后，享有該商業(yè)空間的租賃權(quán)或使用權(quán)。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該廠房及其改造為商業(yè)空間的相關(guān)權(quán)益。

6.2甲方不得在乙方取得廠房權(quán)益后，擅自干涉乙方的改造和使用計(jì)劃。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下任一情形下終止：

（1）乙方按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方交付該廠房及其改造為商業(yè)空間的相關(guān)權(quán)益；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____個(gè)工作日內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方身份證明文件

（2）該廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（3）甲方與相關(guān)部門的審批文件

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件

乙方