酒店樓盤出售合同范本

酒店樓盤出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。公司名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。

法定代表人：×××。

聯(lián)系電話：×××××××××××。

電子郵箱：××××@××××.com。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于酒店樓盤的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的企業(yè)，具有豐富的酒店樓盤運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。公司名稱：×××酒店管理有限公司。

注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。

法定代表人：×××。

聯(lián)系電話：×××××××××××。

電子郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其開發(fā)的酒店樓盤出售給乙方，乙方承購(gòu)該酒店樓盤事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在酒店樓盤出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的完整性和嚴(yán)肅性。

本合同的簽訂，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽訂，對(duì)于雙方都具有法律約束力，除非依法定程序解除合同，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。甲方應(yīng)保證其所出售的酒店樓盤符合法律法規(guī)和雙方約定，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定方式接收和經(jīng)營(yíng)酒店樓盤。

本合同的簽訂，是甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商、充分考慮各方利益的結(jié)果，體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意愿。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的完整性和嚴(yán)肅性。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同簽訂地：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××酒店管理有限公司

簽署日期：××××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其合法擁有的酒店樓盤出售給乙方，乙方承購(gòu)該酒店樓盤，并按照約定的條件和方式進(jìn)行支付和接收。具體內(nèi)容包括但不限于：酒店樓盤的出售、價(jià)款的支付、房屋的接收、經(jīng)營(yíng)和管理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.酒店樓盤：指甲方開發(fā)的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的酒店樓盤，包括酒店建筑物、配套設(shè)施等。

2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買酒店樓盤的款項(xiàng)，包括房?jī)r(jià)款、裝修款等。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定將酒店樓盤交付給乙方的日期。

4.經(jīng)營(yíng)和管理：指乙方在接收酒店樓盤后，對(duì)其進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其所出售的酒店樓盤符合法律法規(guī)和雙方約定，具備相應(yīng)的使用條件。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將酒店樓盤交付給乙方。

3.甲方應(yīng)提供酒店樓盤的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)和管理過程中提供必要的協(xié)助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收酒店樓盤，并按照約定方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)對(duì)酒店樓盤進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、舒適、整潔。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同所述酒店樓盤的出售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修款、配套設(shè)施費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的【】%；

b)乙方應(yīng)在交付日期之前，向甲方支付購(gòu)房款的【】%；

c)乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的【】%。

3.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將酒店樓盤交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付購(gòu)房款。

4.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付酒店樓盤，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%。

3.如甲方未能保證其所出售的酒店樓盤符合法律法規(guī)和雙方約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)和管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方在經(jīng)營(yíng)和管理過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式保持溝通，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減輕其對(duì)雙方造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，履行法院作出的判決、裁定。

4.如雙方同意，可以通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。具體方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

5.無論通過何種方式解決爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

7.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式是雙方解決爭(zhēng)議的最后手段，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、同意、異議等事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的遺留問題。

5.合同終止或解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同