寫贈予房產(chǎn)合同范例

寫贈予房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的

1.1本合同項下贈予的房產(chǎn)為甲方所有，具體坐落地址為：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況明細表》。

二、贈予條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法所有，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

2.2甲方承諾該房產(chǎn)已支付全部稅費，不存在拖欠稅費情況。

2.3乙方同意接受甲方無償贈予的該房產(chǎn)，并承擔該房產(chǎn)的相關稅費。

三、交付方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產(chǎn)證及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應在交付房產(chǎn)證及文件的同時，將該房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

四、權利義務

4.1甲方應確保該房產(chǎn)的贈予行為合法有效，不得因贈予行為導致乙方權益受損。

4.2乙方應按照本合同約定接受甲方贈予的該房產(chǎn)，并依法承擔該房產(chǎn)的相關權利義務。

4.3雙方在履行本合同過程中，應本著誠信、公平、公正的原則，相互配合，共同維護合同權益。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)證及文件，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定承擔該房產(chǎn)的相關權利義務，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況明細表》

二、《房產(chǎn)證復印件》

三、《土地證復印件》

四、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，丙方作為第三方擔保方，為保證甲方權益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的

1.1本合同項下贈予的房產(chǎn)為甲方所有，具體坐落地址為：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況明細表》。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下甲方贈予乙方的房產(chǎn)提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。

2.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任為：若乙方未按本合同約定履行受贈義務，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.3丙方的擔保責任不因乙方對甲方贈予的房產(chǎn)的占有、使用、收益或處分而免除。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，辦理完畢該房產(chǎn)的受贈手續(xù)。

3.2甲方有權要求乙方在受贈該房產(chǎn)后，按照本合同約定使用、維護該房產(chǎn)。

3.3甲方有權要求乙方在受贈該房產(chǎn)后，將房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。

3.4甲方有權要求乙方在受贈該房產(chǎn)后，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈予的該房產(chǎn)，并按照本合同約定使用、維護該房產(chǎn)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理完畢該房產(chǎn)的受贈手續(xù)。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。

4.4乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定履行受贈手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方未按本合同約定使用、維護該房產(chǎn)，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的損失。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定履行受贈義務。

6.2丙方有權要求乙方在受贈該房產(chǎn)后，將房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。

6.3丙方有權要求乙方在受贈該房產(chǎn)后，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，降低甲方在贈予房產(chǎn)過程中可能面臨的風險。

9.2第三方丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，增強了甲方對乙方履行受贈義務的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為贈予方，在本合同中擁有主導地位，確保了甲方權益的實現(xiàn)。

10.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了甲方在贈予房產(chǎn)過程中的利益。

10.3甲方通過引入第三方丙方，進一步增強了甲方在合同履行過程中的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的購買權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售標的

1.1本合同項下出售的房產(chǎn)為甲方所有，具體坐落地址為：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況明細表》。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下甲方的房產(chǎn)出售行為提供擔保，確保乙方在支付房款后，能夠順利取得該房產(chǎn)的所有權。

2.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任為：若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方的權利義務關系變化而免除。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定出售該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵。

3.2乙方有權在簽訂本合同之日起__________個工作日內，對房產(chǎn)進行實地查看，確認房產(chǎn)狀況符合合同約定。

3.3乙方有權要求甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4乙方有權在支付房款后，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內取得房產(chǎn)所有權。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件。

4.3甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方應保證該房產(chǎn)在出售時無任何權利負擔，包括但不限于抵押、查封等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方出售的房產(chǎn)存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方不得在合同履行期間，擅自處分該房產(chǎn)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保了其在房產(chǎn)購買過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于：

-確保甲方履行合同義務，及時提