合同范例民宿

合同范例民宿第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋提供給乙方作為民宿經營場所，乙方負責對該房屋進行租賃經營事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）提供給乙方作為民宿經營場所。

1.2租賃房屋的面積、結構、設施等基本情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、租賃房屋的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經營民宿業(yè)務。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，保持租賃房屋的完好。

4.3乙方應承擔租賃房屋的維修、保養(yǎng)責任，因乙方原因造成的房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.4乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、《租賃房屋設施清單》

三、《租賃房屋押金收據》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為保障自身權益，同時確保民宿業(yè)務的合法合規(guī)經營，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與租賃關系的監(jiān)督和管理。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給甲方，由甲方將其作為民宿經營場所。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就租賃房屋的經營管理事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將租賃房屋提供給乙方，乙方作為民宿經營主體，負責租賃房屋的經營管理工作。

1.2租賃房屋的面積、結構、設施等基本情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、第三方角色與責任

2.1第三方作為獨立第三方，負責監(jiān)督和管理租賃房屋的經營管理工作，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。

2.2第三方有權對乙方進行定期檢查，包括但不限于租賃房屋的衛(wèi)生、安全、設施設備等情況。

2.3第三方發(fā)現乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

2.4第三方對乙方違反本合同的行為，有權向甲方提出警告，并要求甲方采取措施。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有租賃房屋的經營收益權，乙方應按約定支付租金。

3.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對租賃房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，確保租賃房屋的經營安全。

3.4甲方有權對乙方提出的管理建議進行監(jiān)督，對乙方提出的合理建議，乙方應予以采納。

四、乙方責權利

4.1乙方負責租賃房屋的日常經營管理，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和設施設備的正常運行。

4.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金。

4.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

4.4乙方有權在租賃期滿后，與甲方協商續(xù)簽本合同。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方在租賃期間，若因違反法律法規(guī)或本合同約定導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、《租賃房屋設施清單》

三、《租賃房屋押金收據》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立監(jiān)督和管理方，能夠有效保障甲方的權益，確保乙方在經營過程中遵守法律法規(guī)和合同約定，從而降低甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導租賃關系的建立和執(zhí)行，能夠更好地保障自身權益，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和設施設備的正常運行，實現租賃房屋的經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為民宿經營者，為保障自身權益，同時確保民宿業(yè)務的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與租賃關系的監(jiān)督和管理。甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方，由乙方將其作為民宿經營場所。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就租賃房屋的經營管理事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將租賃房屋提供給乙方，乙方作為民宿經營主體，負責租賃房屋的經營管理工作。

1.2租賃房屋的面積、結構、設施等基本情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、第三方角色與責任

2.1第三方作為獨立第三方，負責監(jiān)督和管理租賃房屋的經營管理工作，確保甲方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。

2.2第三方有權對甲方進行定期檢查，包括但不限于租賃房屋的維護、修繕、安全保障等情況。

2.3第三方發(fā)現甲方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，有權要求甲方立即整改，并有權向乙方報告。

2.4第三方對甲方違反本合同的行為，有權向乙方提出警告，并要求乙方采取措施。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有租賃房屋的獨立經營權，甲方應保證乙方不受外界干擾，正常開展民宿業(yè)務。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期間，對租賃房屋進行必要的維護和修繕，確保租賃房屋的舒適度和安全性。

3.3乙方有權在租賃期滿后，與甲方協商續(xù)簽本合同，或按照市場行情調整租金。

3.4乙方有權根據市場需求，自主制定民宿經營策略，甲方不得干涉。

四、甲方責權利

4.1甲方負責租賃房屋的基本維護和修繕，確保乙方正常經營。

4.2甲方應按約定提供租賃房屋，若因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方經營情況，但不得干涉乙方經營決策。

4.4甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方整改或承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方違反本合同約定，干涉乙方經營決策的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方在租賃期間，若因違反法律法規(guī)或本合同約定導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋基本情況表》

二、《租賃房屋設施清單》

三、《租賃房屋押金收據》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：_____