農(nóng)村廠房拆遷合同范本

農(nóng)村廠房拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（說明拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆遷廠房所在地）的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣____________________元。

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房屋一套，面積____________________平方米。

2.2補償標(biāo)準：

（1）貨幣補償標(biāo)準：按照____________________（補償標(biāo)準依據(jù)）計算。

（2）實物補償標(biāo)準：按照____________________（補償標(biāo)準依據(jù)）計算。

2.3補償款支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

2.4安置方式：甲方負責(zé)乙方拆遷后的安置工作，具體安置方案如下：

（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)選擇新的廠房進行重建。

（2）乙方在拆遷范圍外選擇新的廠房進行重建。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

4.2乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷補償款支付憑證

2.實物補償房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷范圍及內(nèi)容示意圖

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（說明拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆遷廠房所在地）的廠房，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷順利進行，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣____________________元。

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房屋一套，面積____________________平方米。

2.2補償標(biāo)準：

（1）貨幣補償標(biāo)準：按照____________________（補償標(biāo)準依據(jù)）計算。

（2）實物補償標(biāo)準：按照____________________（補償標(biāo)準依據(jù)）計算。

2.3補償款支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

2.4安置方式：甲方負責(zé)乙方拆遷后的安置工作，具體安置方案如下：

（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)選擇新的廠房進行重建。

（2）乙方在拆遷范圍外選擇新的廠房進行重建。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的廠房進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

（2）丙方負責(zé)監(jiān)督拆遷施工過程，確保施工質(zhì)量及安全。

（3）丙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議，確保拆遷順利進行。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以進行拆遷評估。

（2）丙方有權(quán)對拆遷施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見。

（3）丙方有權(quán)收取拆遷評估費用及監(jiān)督費用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供必要的支持與協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)對拆遷補償款的支付情況進行監(jiān)督。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

5.2乙方在拆遷過程中，如有違反國家法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時間完成拆遷工作。

（2）乙方在拆遷過程中，有違反國家法律法規(guī)或合同約定的行為。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷補償款支付憑證

2.實物補償房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷范圍及內(nèi)容示意圖

4.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮第三方丙方的專業(yè)優(yōu)勢，保障甲方權(quán)益，確保拆遷順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，引入第三方主體，有利于提高拆遷工作的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，旨在實現(xiàn)拆遷項目的順利進行，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬在乙方擁有的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，為保障乙方權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、合理流轉(zhuǎn)，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)評估和監(jiān)管作用，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用范圍及內(nèi)容

1.1土地使用范圍：乙方擁有的位于____________________的土地。

1.2土地使用內(nèi)容：包括土地使用權(quán)出讓、開發(fā)建設(shè)及后續(xù)運營管理。

二、土地補償及使用權(quán)取得

2.1補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方土地補償款人民幣____________________元。

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房產(chǎn)一套，面積____________________平方米。

2.2補償標(biāo)準：

（1）貨幣補償標(biāo)準：按照____________________（補償標(biāo)準依據(jù)）計算。

（2）實物補償標(biāo)準：按照____________________（補償標(biāo)準依據(jù)）計算。

2.3補償款支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地補償款支付給乙方。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負責(zé)對乙方土地進行價值評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

（2）丙方負責(zé)監(jiān)督甲方開發(fā)建設(shè)過程中的合規(guī)性，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。

（3）丙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決土地使用過程中出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以進行土地價值評估。

（2）丙方有權(quán)對開發(fā)建設(shè)過程中的違規(guī)行為提出整改意見。

（3）丙方有權(quán)收取土地價值評估費用及監(jiān)督費用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付土地補償款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在土地使用過程中提供必要的支持與協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)對土地補償款的支付情況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付土地補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

5.2甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，如有違反國家法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間支付土地補償款。

（2）甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，有違反國家法律法規(guī)或合同約定的行為。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地補償款支付憑證

2.實物補償房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.土地使用范圍及內(nèi)容示意圖

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身土地權(quán)益得到充分保障，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違