代賣房產(chǎn)合同范本

代賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、買方有意向購買上述標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3買方在簽訂本合同之日起，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預付款。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方支付房款的方式為：____________________。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付標的房產(chǎn)時，買方應(yīng)驗收標的房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方在____________________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所需費用由____________________方承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的測繪報告復印件

附件三：標的房產(chǎn)的買賣合同簽訂前的房屋狀況說明

附件四：標的房產(chǎn)的買賣合同簽訂前的付款憑證復印件

附件五：其他雙方約定的相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、買方有意向購買上述標的房產(chǎn)，但鑒于買方資金狀況，需丙方提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3買方在簽訂本合同之日起，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預付款。

1.4買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條擔保條款

2.1丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2丙方應(yīng)在買方未按約定支付房款的情況下，在接到賣方通知后____________________個工作日內(nèi)，履行擔保責任，向賣方支付相應(yīng)的房款。

2.3丙方的擔保責任限于買方未按約定支付房款的部分，且擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付標的房產(chǎn)時，買方應(yīng)驗收標的房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方在____________________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

3.3賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

4.2買方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)賣方同意，擅自處分標的房產(chǎn)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的測繪報告復印件

附件三：標的房產(chǎn)的買賣合同簽訂前的房屋狀況說明

附件四：標的房產(chǎn)的買賣合同簽訂前的付款憑證復印件

附件五：擔保方提供的擔保合同

附件六：其他雙方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低賣方的交易風險。通過擔保方的擔保，賣方可以確保買方按時支付房款，保障賣方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保護甲方權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、買方有意向購買上述標的房產(chǎn)，但資金不足，需通過丙方提供融資服務(wù)。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3買方在簽訂本合同之日起，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預付款。

1.4買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條融資條款

2.1丙方同意為買方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)按照丙方的融資方案，在規(guī)定時間內(nèi)向丙方支付利息及手續(xù)費。

2.3丙方應(yīng)在買方支付首期款項后，將融資款項劃撥至賣方賬戶。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付標的房產(chǎn)時，買方應(yīng)驗收標的房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方在____________________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

3.3賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

4.3買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理使用和維護。

第五條違約責任

5.1賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2賣方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)買方同意，擅自處分標的房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資額度總額的____________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的測繪報告復印件

附件三：標的房產(chǎn)的買賣合同簽訂前的房屋狀況說明

附件四：標的房產(chǎn)的買賣合同簽訂前的付款憑證復印件

附件五：融資方提供的融資合同

附件六：其他雙方約定的相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于保障買方的資金需