賣房合同范例正規(guī)版

賣房合同范例正規(guī)版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1為確保乙方按時(shí)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、收入證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將購(gòu)房款分階段支付，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

6.3乙方在購(gòu)房過程中，如涉及虛假信息、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保方的介入，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的加入，使甲乙雙方在交易過程中更加信任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，乙方在違約及限制條款的約束下，更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，保障了甲方的利益。總之，本合同的簽訂，對(duì)于甲乙雙方及第三方擔(dān)保方均具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的支付能力，同意為本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付該房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付該房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，積極配合并提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

5.3甲方在交易過程中，如隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房