協(xié)議過戶房產(chǎn)合同范本

協(xié)議過戶房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）過戶給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、協(xié)議過戶條件

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在過戶前不存在任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)支付甲方標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款，具體金額為人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在乙方支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)購買價款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、協(xié)議過戶程序

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：

（1）甲方身份證原件及復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人同意過戶的書面文件；

（4）其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)過戶的文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述材料后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價款。

3.甲方在收到乙方支付的標(biāo)的房產(chǎn)購買價款后，應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人同意過戶的書面文件；

（3）其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)過戶的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）過戶給乙方（以下簡稱“乙方”）的相關(guān)事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、第三方代理權(quán)限

1.第三方受甲方委托，全權(quán)代表甲方處理標(biāo)的房產(chǎn)過戶事宜。

2.第三方有權(quán)以甲方名義與乙方進行協(xié)商、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.第三方在履行代理職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)購買價款前，不得擅自使用、處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進行任何形式的抵押、查封等法律糾紛。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價款，具體金額為人民幣__________元整。

2.乙方在支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)購買價款后，應(yīng)配合甲方及第三方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行抵押、查封等法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

1.第三方在履行代理職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)行事，不得超越代理權(quán)限。

2.第三方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

3.若第三方在履行代理職責(zé)過程中，因自身原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人同意過戶的書面文件；

（3）其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)過戶的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程的順利進行。

2.第三方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方名義與乙方進行協(xié)商，提高甲方的談判地位。

3.第三方在履行代理職責(zé)過程中，可協(xié)助甲方規(guī)避風(fēng)險，降低交易成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

2.甲方通過委托第三方代理，可提高交易效率，降低交易成本。

3.甲方在協(xié)議中設(shè)定多項權(quán)利條款，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、第三方代理權(quán)限

1.第三方受乙方委托，全權(quán)代表乙方處理標(biāo)的房產(chǎn)購買事宜。

2.第三方有權(quán)以乙方名義與甲方進行協(xié)商、簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

3.第三方在履行代理職責(zé)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在過戶前不存在任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進行任何形式的抵押、查封等法律糾紛。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給乙方，具體過戶時間為__________。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過戶前權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方及第三方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行抵押、查封等法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

1.第三方在履行代理職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的授權(quán)行事，不得超越代理權(quán)限。

2.第三方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

3.若第三方在履行代理職責(zé)過程中，因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人同意過戶的書面文件；

（3）其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)過戶的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的購買方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，本協(xié)議旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.乙方通過委托第三方代理，可提高交易效率，降低交易成本。

3.乙方在協(xié)議中設(shè)定多項權(quán)利條款，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，在協(xié)議中承擔(dān)主要義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

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