房產(chǎn)法律合同范本

房產(chǎn)法律合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)/乙方為甲方提供服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在此次房產(chǎn)交易/服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及對合同內(nèi)容的充分了解和同意。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保合同的順利實施。

本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況添加，如雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易/服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系和具體的合作內(nèi)容。具體包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、價格、交付時間等；

2.乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的介紹、咨詢、協(xié)商、交易等；

3.雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)、配合等其他事宜。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.房產(chǎn)：指乙方擁有所有權(quán)或處置權(quán)的房屋，具體地址和面積詳見本合同附件；

2.甲方：指本合同中購買/租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人，名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式詳見本合同第一條；

3.乙方：指本合同中出售/出租房產(chǎn)的當(dāng)事人，名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式詳見本合同第一條；

4.服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)咨詢服務(wù)、協(xié)商協(xié)助等事宜；

5.合同履行期：指自本合同生效之日起，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方的房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房價/租金及服務(wù)費用；

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供必要的個人資料、參與房產(chǎn)交易過程等；

5.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付房價/租金及服務(wù)費用；

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)介紹、咨詢、協(xié)商、交易等；

4.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實；

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況添加，如價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價格/租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，向乙方支付房價/租金。

2.支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將房價/租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方；

b.現(xiàn)金支付：甲方親自或委托他人將房價/租金以現(xiàn)金方式支付給乙方；

c.其他方式：雙方約定的其他支付方式。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的交易完成/交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房價/租金及服務(wù)費用。

4.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票/收據(jù)，作為甲方支付的憑證。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

3.除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.本合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于交付房產(chǎn)時間、支付房價/租金時間等，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方約定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.甲方未按約定時間支付房價/租金的，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并按逾期支付金額的____%按日計算滯納金。

6.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。

8.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項，如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行或需要修改的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，作出合理變更。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況添加，如爭議解決、其他條款、附則等）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行期間，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)免除承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況決定繼續(xù)履行、部分履行或解除本合同。

6.本合同不可抗力條款的履行，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并參照相關(guān)行業(yè)慣例。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，甲乙雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：可以向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議；

b.仲裁：可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的決定解決爭議；

c.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切法律、法規(guī)和程序規(guī)定。

4.無論爭議解決方式為何，甲乙雙方在爭議解決過程中所支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

5.甲乙雙方應(yīng)盡力維護(hù)本合同的履行，避免因爭議解決而影響合同的履行。

6.本合同爭議解決條款的履行，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并參照相關(guān)行業(yè)慣例。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況添加，如其他條款、附則等）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完本合同約定的義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致提前終止本合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方提出終止；

d.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、違約責(zé)任等。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，若本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將失效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未涉及的事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等與本合同有關(guān)的證明材料。

3.本合同的簽訂、履