1999購房合同范本

1999購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方欲購買賣方擁有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣__________________元的價格購買標的房產(chǎn)。

2.賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.買方在支付購房款后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.買方在購買標的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標的房產(chǎn)。

6.雙方應(yīng)本著誠信原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

三、購房款的支付及違約責任

1.買方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將購房款人民幣__________________元支付給賣方。

2.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元的違約金。

3.如賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方能夠順利完成購房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣__________________元的價格購買標的房產(chǎn)。

2.賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，按照買方的要求支付購房款人民幣__________________元。

2.丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并有權(quán)在買方違約時行使代償權(quán)。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方在支付購房款后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)向丙方支付人民幣__________________元的違約金。

3.買方在購買標的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標的房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元的違約金。

2.如賣方在標的房產(chǎn)上存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方在標的房產(chǎn)上存在未披露的債務(wù)或權(quán)利負擔，賣方應(yīng)承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在確保買方能夠按時支付購房款，保障買方的權(quán)益，同時降低交易風險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.擔保方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，協(xié)助買方與賣方進行交易，并提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、中介方的責權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________________元。

2.丙方應(yīng)負責促成買方與賣方之間的交易，并確保交易過程的順利進行。

3.丙方應(yīng)提供真實、準確的信息，并對交易過程中提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。

三、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以人民幣__________________元的價格購買標的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

3.買方在支付定金后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元的違約金。

四、賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方在合同簽訂后不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途或進行其他可能影響交易的行為。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金或購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付人民幣__________________元的違約金。

2.如買方在標的房產(chǎn)上存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致賣方無法取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，買方應(yīng)承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.如買方在標的房產(chǎn)上存在未披露的債務(wù)或權(quán)利負擔，買方應(yīng)承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，并獲取標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中處于非主導(dǎo)地位，但