占他人土地建房合同范本

占他人土地建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為_(kāi)_________。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在占用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。

三、土地占用費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用，費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

3.2土地占用費(fèi)用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用總額的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用總額的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用總額的__________%。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方在占用乙方土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保土地的合理利用。

4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)占用土地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。

4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，繳納土地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方占用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地占用費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付土地占用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地占用費(fèi)用總額的__________%。

6.3甲方未按本合同約定進(jìn)行土地規(guī)劃、建設(shè)和管理，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地占用范圍示意圖

2.土地占用費(fèi)用支付憑證

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地，并由丙方提供資金支持，共同合作建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為_(kāi)_________。

1.3丙方同意向甲乙雙方提供資金支持，用于甲方占用乙方土地建房。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在占用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。

三、資金支持及支付方式

3.1丙方同意向甲乙雙方提供總額為_(kāi)_________元的資金支持。

3.2資金支持支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，丙方應(yīng)向甲方支付資金支持總額的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，丙方應(yīng)向甲方支付資金支持總額的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，丙方應(yīng)向甲方支付資金支持總額的__________%。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有占用乙方土地建房的權(quán)益，并對(duì)該土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成工程建設(shè)。

4.3甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用及稅費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有收取土地占用費(fèi)用的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供土地占用所需的必要條件，如土地使用權(quán)證等。

5.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的工程建設(shè)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方享有向甲乙雙方提供資金支持的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

6.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定支付土地占用費(fèi)用及稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.2乙方未按本合同約定提供土地占用所需的必要條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.3丙方未按本合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%。

7.4甲乙雙方未按本合同約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地占用范圍示意圖

2.土地占用費(fèi)用支付憑證

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.丙方資金支持承諾函

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于甲乙雙方順利推進(jìn)工程建設(shè)，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的參與有利于各方權(quán)利義務(wù)的明確，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程建設(shè)的主體，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有主要責(zé)任，確保工程按時(shí)交付。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方在乙方土地上建造房屋，丙方提供技術(shù)支持和資金投入事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為建造住宅樓，包括但不限于居住、辦公等。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在占用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。

三、丙方技術(shù)及資金支持

3.1丙方同意向甲方提供技術(shù)支持，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等。

3.2丙方同意向甲方提供資金支持，用于土地占用、工程建設(shè)及后期維護(hù)等費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為土地所有權(quán)人，享有土地占用收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工程建設(shè)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地占用費(fèi)用及稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有在乙方土地上建造房屋的權(quán)利，并負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全過(guò)程。

5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)用及稅費(fèi)。

5.4甲方應(yīng)接受丙方的技術(shù)支持，并確保工程按照丙方的技術(shù)要求進(jìn)行。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方享有向甲方提供技術(shù)支持的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方享有向甲方提供資金支持的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用資金。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定支付土地占用費(fèi)用及稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

7.2甲方未按本合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.3丙方未按本合同約定提供技術(shù)支持或資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.4三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地占用范圍示意圖

2.土地占用費(fèi)用支付憑證

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.丙方技術(shù)支持及資金支持承諾函

6.其他三方認(rèn)為需要