乙房免責(zé)合同范本

乙房免責(zé)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，丙方將無(wú)條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，乙方未按時(shí)支付的部分，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得造成房屋損壞。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，若乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋總價(jià)款的按時(shí)支付。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為租賃保證金擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2甲方保證所出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整，租賃期限為__________年。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元，租金支付日期為每月的__________日。

2.4丁方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，若乙方未能按時(shí)支付租金，丁方將無(wú)條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)，享受房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的合理狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房產(chǎn)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合租賃要求。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有第三方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬主張。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，丁方有權(quán)直接向乙方追償。

6.3丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首期租金的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保