委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租房協(xié)議書范本

委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租房協(xié)議書范本

甲方（委托方）：_________________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬委托乙方為其提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)，具體包括但不限于：

1.1.1尋找適合甲方需求的房地產(chǎn)租賃房源；

1.1.2協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃條件的協(xié)商；

1.1.3提供租賃合同的草擬、修改和審核服務(wù)；

1.1.4協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂；

1.1.5提供租賃過程中的咨詢和協(xié)助服務(wù)；

1.1.6提供租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)和糾紛解決服務(wù)。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議的委托期限自本協(xié)議生效之日起至甲方與出租方簽訂租賃合同之日止。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供其租賃需求的詳細(xì)信息，包括但不限于租賃用途、租賃面積、租賃地點(diǎn)、租金預(yù)算等。

3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供乙方所需的文件和資料。

3.5甲方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的租賃房源，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃條件的協(xié)商，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行談判。

4.4乙方應(yīng)提供租賃合同的草擬、修改和審核服務(wù)，并確保合同內(nèi)容符合甲方的利益和法律規(guī)定。

4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂，并確保合同的合法性和有效性。

4.6乙方應(yīng)提供租賃過程中的咨詢和協(xié)助服務(wù)，包括但不限于租賃政策咨詢、租賃流程指導(dǎo)等。

4.7乙方應(yīng)提供租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)和糾紛解決服務(wù)，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____________________元。

5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付上述中介服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在甲方與出租方簽訂租賃合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正式的稅務(wù)發(fā)票。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開或者不再具有商業(yè)價(jià)值。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.2如乙方未按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或者解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或者延期履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

10.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_