二房東門面出租合同范本

二房東門面出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于【具體地址】的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

1.1.1租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米；

1.1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】；

1.1.3租賃物的用途為【具體用途】；

1.1.4租賃物的設(shè)施設(shè)備包括【具體設(shè)施設(shè)備】。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【具體期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定的銀行賬戶【甲方銀行賬戶信息】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【具體日期】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第六條租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕工作。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【具體比例】%作為違約金。

10.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元違約金。

10.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的【具體比例】%作為違約金。

10.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，