單位出讓房屋合同范例

單位出讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，具體用途以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶登記

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交付清單；

4.房屋過戶登記申請書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易擔(dān)保方。鑒于甲方欲將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，具體用途以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，暫扣保證金，直至乙方履行支付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得房屋所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分房屋。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋所有權(quán)證記載的用途使用房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為擔(dān)保方，有助于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的安全支付。

8.2丙方的介入，有助于規(guī)范房屋交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

9.2甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對房屋轉(zhuǎn)讓款的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交付清單；

4.房屋過戶登記申請書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易監(jiān)管方。鑒于乙方擬購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丁方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，具體用途以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為監(jiān)管金。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付及過戶登記手續(xù)的順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益。

3.2丁方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

3.3丁方有權(quán)在乙方支付監(jiān)管金后，監(jiān)督甲方將房屋交付給乙方。

3.4丁方有權(quán)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，退還乙方監(jiān)管金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在房屋交付及過戶登記過程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照房屋所有權(quán)證記載的用途使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、處分房屋。

5.3甲方在房屋交付后，應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得設(shè)置任何影響乙方權(quán)益的負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1