微信租房合同范本

微信租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

甲方地址：廣州市天河區(qū)軟件路1號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

乙方地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為微信租房平臺的服務(wù)提供方，擁有豐富的房源信息和強大的技術(shù)支持。乙方作為微信租房平臺的承租方，希望通過該平臺租得合適的房源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在微信租房平臺上租賃房源的相關(guān)事宜達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在微信租房平臺上的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。甲方作為出租方，負責(zé)提供房源信息、辦理租賃手續(xù)、確保房源的質(zhì)量和安全；乙方作為承租方，負責(zé)按約定支付租金、合理使用房源、維護房源的完好。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于雙方對微信租房平臺的認可，以及對彼此信譽的信任。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的履行期限為自雙方簽訂之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同的履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在微信租房平臺上的租賃交易順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括甲方提供房源信息、辦理租賃手續(xù)、確保房源質(zhì)量安全等義務(wù)；乙方支付租金、合理使用房源、維護房源完好等義務(wù)。同時，本合同還對雙方的保密義務(wù)、違約責(zé)任等方面進行了規(guī)定。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某某科技有限公司，提供微信租房平臺服務(wù)，擁有豐富的房源信息和強大的技術(shù)支持。

2.乙方：指某某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，通過微信租房平臺租賃甲方提供的房源。

3.租金：指乙方按照約定的金額和方式支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房源的時間范圍，自雙方簽訂合同之日起至租賃期滿之日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房源信息的真實性、準確性和及時性，確保乙方能夠了解房源的基本情況。

（2）甲方應(yīng)辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋交付等。

（3）甲方應(yīng)確保房源的質(zhì)量和安全，對于因房源質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供與租賃房源相關(guān)的服務(wù)，如物業(yè)管理和維修等。

（5）甲方應(yīng)保守乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式按時支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房源，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)維護租賃房源的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的身份信息，并接受甲方的必要的盡職調(diào)查。

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

雙方應(yīng)共同努力，維護微信租房平臺的正常運營，促進租賃交易的順利進行。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息及租賃合同約定，支付相應(yīng)的租金。租金價格詳見附件一。

2.支付方式：乙方可通過微信、支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，具體標準詳見附件二。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至租賃期滿之日止，租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

3.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方交付租賃房源。

4.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付房源，或房源不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕入住，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的標準為應(yīng)支付租金的____%。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有正當(dāng)理由要求解除合同的，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，直至不可抗力事件消除。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并采取合理措施防止損失擴大。

5.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商終止合同，并互相解除責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有正當(dāng)理由要求解除合同的，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意接受中國法律管轄，并遵循中國法律的解釋和適用。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何損害對方利益的行動。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費、律師費等費用。

7.雙方均有權(quán)尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁，但需在合同中明確約定仲裁機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞或直接交付的方式。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。

4.合同解除：一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

5.合同權(quán)利義務(wù)的繼承：合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和交易信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一（租金價格表）和附件二（違約金計