個(gè)人租客轉(zhuǎn)租合同范本

個(gè)人租客轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家專業(yè)從事房屋租賃的公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，是一家專業(yè)提供房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)的公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方作為出租方，擁有房屋的出租權(quán)，乙方作為專業(yè)的房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)公司，具有轉(zhuǎn)租需求。雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房屋租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂前提條件是甲方作為出租方，擁有房屋的出租權(quán)，乙方作為專業(yè)的房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)公司，具有轉(zhuǎn)租需求。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，決定簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房屋租賃行業(yè)的健康發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)租給乙方；

2.乙方承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；

3.雙方就房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××，是一家專業(yè)從事房屋租賃的公司。

2.乙方：指×××，是一家專業(yè)提供房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)的公司。

3.轉(zhuǎn)租房屋：指甲方名下的房屋，由乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

5.履行期限：指本合同約定的雙方履行義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.甲方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)要求乙方按照約定返還轉(zhuǎn)租房屋。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租房屋。

2.乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照約定時(shí)間和方式支付。

4.乙方應(yīng)按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)按照約定返還轉(zhuǎn)租房屋。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)本合同約定的轉(zhuǎn)租期限【】個(gè)月計(jì)算得出。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.后續(xù)轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，每月【】日前向甲方支付當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

4.乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。

5.甲方收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.轉(zhuǎn)租期限為【】個(gè)月，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前【】個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.乙方應(yīng)在合同期滿后【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租房屋返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未能按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租房屋，或提供的房屋不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)予以改正。甲方未能改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。

1.2如果甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)支付，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.2如果乙方未按約定時(shí)間返還轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)返還，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的損失賠償責(zé)任。

5.本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.雙方應(yīng)積極履行本合同，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)在【】日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)予以答復(fù)，并提供相應(yīng)的改正措施。如對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或改正，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┞男泻贤哪芰Φ淖C明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在【】日內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行合同的能力，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止履行。

5.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同中的不可抗力條款不影響甲方和乙方在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.本合同中的爭(zhēng)議解決條款不影響甲方和乙方在爭(zhēng)議發(fā)生前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.3合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；

3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.5一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將轉(zhuǎn)租房屋返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同終止或解除不影響雙方在合同終止或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合