二零二五年度商務(wù)辦公空間出租給房東的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)辦公空間出租給房東的合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務(wù)辦公空間描述1.辦公空間名稱與面積辦公空間1：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、房間號等）。辦公空間2（如有）：名稱為______，面積為______。辦公空間應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出租要求（如裝修標準、消防設(shè)施等）。2.辦公空間質(zhì)量要求甲方提供的辦公空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權(quán)證、消防驗收合格證等。辦公空間的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供辦公空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因辦公空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租金與付款方式1.租金乙方每月需支付租金______元，租金按月結(jié)算。租金支付方式為______，具體時間及方式雙方另行協(xié)商確定。2.付款方式乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。對于其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時支付。三、租賃期限與合同解除1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.合同解除（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公空間；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。四、其他事項1.使用要求乙方在使用辦公空間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及合同約定。乙方不得擅自改變辦公空間的用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.維修與保養(yǎng)乙方負責(zé)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行維修。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公空間進行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護辦公空間的正常使用秩序。義務(wù)：按照合同約定提供符合標準的辦公空間，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有辦公空間的正常使用權(quán)利。有權(quán)要求甲方修復(fù)因自然損耗以外的損壞設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。保持辦公空間的整潔和安全，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。六、租賃期間的維護與管理1.維護責(zé)任乙方負責(zé)日常的辦公空間維護，包括但不限于清潔、綠化等。甲方負責(zé)公共區(qū)域和大型設(shè)施的維護和修理。2.管理責(zé)任甲方負責(zé)制定辦公空間的管理規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供辦公空間或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表