2025年住宅銷售合同模板

2025年住宅銷售合同模板甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于____的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____；1.5房屋規(guī)劃用途：住宅；1.6甲方持有該房屋的產(chǎn)權(quán)比例：____%。第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準；（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，家具、家電等室內(nèi)物品應(yīng)保持完好；（3）該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等各項服務(wù)應(yīng)正常進行。3.2乙方應(yīng)在收到該房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時間交付該房屋的，應(yīng)按照房價的____%向乙方支付違約金；4.2甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)按照房價的____%向乙方支付違約金；4.3乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)按照房價的____%向甲方支付違約金；4.4雙方因違反本合同約定而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照房價的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補