2025年廣東商用房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年廣東商用房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方商用房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目及基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目1.2拆遷地點(diǎn)：____1.3拆遷范圍：詳見附件一《拆遷范圍圖》1.4被拆遷房屋基本情況：詳見附件二《被拆遷房屋現(xiàn)狀表》二、拆遷補(bǔ)償原則2.1甲方按照公平、合理、公開、透明的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方合理的補(bǔ)償。三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償：按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，具體評(píng)估價(jià)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方可以選擇與被拆遷房屋相當(dāng)價(jià)值的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，具體調(diào)換事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償：乙方在拆遷期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房屋，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。3.3補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、拆遷安置4.1乙方應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。4.2乙方在拆遷期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得影響拆遷工作的正常進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在拆遷完成后，按照補(bǔ)償協(xié)議約定，為乙方提供安置房屋或支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付補(bǔ)償款或提供安置房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和賠償損失。5.3乙方未按照約定騰空房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋