2025年共同購房前期協(xié)議正式文本

2025年共同購房前期協(xié)議正式文本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方與乙方有意共同購買位于____市的房產(chǎn)一套，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共同購房前期協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年。3.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、共同購房款項(xiàng)支付1.甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前將各自承擔(dān)的購房款支付至甲方指定的賬戶。4.雙方確認(rèn)，購房款項(xiàng)支付后，房產(chǎn)將按照各自支付的比例共同共有。三、共同購房權(quán)益與義務(wù)1.雙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.雙方應(yīng)按照各自支付的比例承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前共同辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至雙方名下。4.如一方欲轉(zhuǎn)讓其在共同房產(chǎn)中的份額，應(yīng)提前通知另一方，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方未按約定支付購房款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金。3.如一方未按約定辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，另一方有權(quán)要求違約方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已知