二零二五年度出租房消防安全隱患整改責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房消防安全隱患整改責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全隱患整改要求1.整改范圍（1）消除火災(zāi)隱患，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；（2）加強(qiáng)電氣線路管理，防止電氣火災(zāi)；（3）規(guī)范用火、用電、用氣行為，消除火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)；（4）加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高消防安全意識。2.整改標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)和消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對出租房屋進(jìn)行整改，確保整改后的房屋符合消防安全要求。二、整改責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)在接到甲方整改通知之日起______日內(nèi)完成消防安全隱患整改工作。2.乙方應(yīng)確保整改過程中的人員安全，防止發(fā)生意外事故。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全隱患排查，及時(shí)報(bào)告整改情況。三、整改驗(yàn)收與責(zé)任追究1.整改完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如整改不符合要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求為止。2.如因乙方未按期完成整改或整改不到位，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方整改后的出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方提供整改后的消防安全驗(yàn)收報(bào)告。義務(wù)：在乙方完成整改后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后給予書面確認(rèn)。對乙方整改后的出租房屋消防安全狀況負(fù)責(zé)，確保房屋符合消防安全要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成整改后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后獲得甲方認(rèn)可。如因甲方原因?qū)е抡尿?yàn)收延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。義務(wù)：按照甲方要求進(jìn)行整改，確保整改后的出租房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在整改過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。六、整改驗(yàn)收與責(zé)任追究1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)向甲方提供整改后的出租房屋消防安全驗(yàn)收資料，甲方在收到資料后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家消防安全相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合出租房屋的具體情況。3.責(zé)任追究如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如因乙方整改不到位導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用承擔(dān)1.整改費(fèi)用整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由拒絕支付。2.驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在責(zé)任書履行過程中知悉的對方消防安全整改信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于整改方案、驗(yàn)收報(bào)告等）予以保密。2.保密期限保密期限自責(zé)任書簽訂之日起至責(zé)任書履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_