2025年度直管公房租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)公示及監(jiān)督）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度直管公房租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)公示及監(jiān)督）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季度支付等）。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守租賃合同的規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。四、租賃終止與違約責(zé)任1.租賃終止租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全和使用狀況良好。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)情況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的基本維修，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)公示及監(jiān)督1.公示內(nèi)容甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃合同的主要內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等信息公示于房屋顯著位置。乙方有權(quán)查閱公示內(nèi)容，并對(duì)公示信息提出異議。2.監(jiān)督機(jī)制甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，接受乙方及社會(huì)公眾的監(jiān)督。乙方有權(quán)向甲方提出監(jiān)督建議，甲方應(yīng)及時(shí)處理。七、租賃終止與違約責(zé)任1.租賃終止租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，租賃合同自然終止。如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期