養(yǎng)殖租地合同范本

養(yǎng)殖租地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于________________，四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2租賃土地的面積為________________平方米（或畝）。

1.3租賃土地的性質(zhì)為________________（如：農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等）。

1.4租賃土地的用途為________________（如：養(yǎng)殖、種植等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年________________元（大寫：________________元整）。

3.2租金支付方式為________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每年________________月________________日前支付下一年度的租金。

第四條租賃土地的交付

4.1甲方應(yīng)于________________年________________月________________日前將租賃土地交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。

第五條租賃土地的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕，確保土地的正常使用。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之________________的違約金。

9.2甲方逾期交付租賃土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金總額千分之________________的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙