個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同范本

個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

乙方（貸款人）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥__________元）。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條利率及利息

本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，利息按月計(jì)算，每月______日為付息日。甲方應(yīng)于每個(gè)付息日前支付當(dāng)期利息。

第五條還款方式

甲方應(yīng)按照下列方式償還借款本金及利息：

1.等額本息還款法：甲方每月償還相同金額的本金和利息，直至借款全部還清。

2.等額本金還款法：甲方每月償還相同金額的本金，利息按剩余本金計(jì)算，逐月遞減。

3.一次性還本付息法：甲方在借款到期日一次性?xún)斶€全部本金及利息。

第六條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前______日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。提前還款手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的______%。

第七條借款擔(dān)保

丙方自愿為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。

第八條擔(dān)保期限

擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款期限屆滿(mǎn)后兩年。

第九條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方在甲方未能按期償還借款本息時(shí)，應(yīng)無(wú)條件代為償還。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在擔(dān)保期間內(nèi)不得擅自減少或轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)，影響擔(dān)保能力。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定使用借款，并按期償還借款本息。

2.甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在資料變更時(shí)及時(shí)通知乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求甲方提供必要的資料。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、要求支付罰息、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等措施。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向乙方支付罰息。

2.甲方違反合同約定，擅自改變借款用途的，應(yīng)向乙方支付借款金額______%的違約金。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金額______%的違約金。

第十三條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.甲方如需變更借款用途、還款方式等，應(yīng)提前______日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。

3.甲方提前還款或乙方提前收回借款的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章