物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同范本

物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)維保合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理單位，乙方為專業(yè)的消防系統(tǒng)維保服務(wù)提供商，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對物業(yè)小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲方委托乙方對物業(yè)小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)的正常運行和使用，以保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。

第二條維保范圍

乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)小區(qū)內(nèi)的以下消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：

1.消防報警系統(tǒng)；

2.消防滅火系統(tǒng)；

3.消防通訊系統(tǒng)；

4.消防疏散指示系統(tǒng)；

5.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)；

6.消防水泵系統(tǒng)；

7.消防水箱系統(tǒng)；

8.消防管道系統(tǒng)；

9.消防閥門系統(tǒng)；

10.其他消防設(shè)施設(shè)備。

第三條維保期限

本合同維保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條維保費用

1.維保費用總計為人民幣____元（￥____），包含人工費、材料費、設(shè)備更換費等所有費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付維保費用的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（￥____）。

3.維保服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維保報告和費用清單，甲方應(yīng)在收到報告和清單后____個工作日內(nèi)支付剩余的維保費用。

第五條維保服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、測試和維護(hù)。

2.乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)。

3.乙方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

4.乙方應(yīng)建立維保檔案，記錄每次維保的時間、內(nèi)容和結(jié)果。

第六條維保周期

1.乙方應(yīng)每月對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。

2.乙方應(yīng)在每次維保后____個工作日內(nèi)向甲方提供維保報告。

3.甲方如有特殊要求，可與乙方協(xié)商確定額外的維保服務(wù)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，要求乙方提供維保報告和相關(guān)證明材料。

2.甲方應(yīng)按時支付維保費用，并為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)確保消防系統(tǒng)的使用符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改動消防系統(tǒng)。

4.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在問題時及時通知乙方。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維保費用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供維保服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)保守在維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付維保費用的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按合同約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)按未履行部分的費用的____%向甲方支付違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合同變更和解除

1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月___