買賣地基合同寫合同范本

買賣地基合同寫合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的地基使用權(quán)，乙方愿意購買該地基，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.1地基位置：位于__________（具體位置），占地面積__________平方米。

1.2地基權(quán)屬：甲方依法享有該地基的使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

1.3地基用途：乙方購買該地基后，可用于__________（具體用途）。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證地基權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，確保乙方購買后不受第三方干涉。

（2）甲方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)辦理完畢該地基的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)對(duì)地基進(jìn)行實(shí)地考察，了解地基的實(shí)際情況。

（2）乙方在合同簽訂后，按照約定支付地基轉(zhuǎn)讓款。

（3）乙方在購買地基后，負(fù)責(zé)辦理該地基的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

（2）地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的；

（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地基平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的地基使用權(quán)，乙方愿意購買該地基，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.1地基位置：位于__________（具體位置），占地面積__________平方米。

1.2地基權(quán)屬：甲方依法享有該地基的使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

1.3地基用途：乙方購買該地基后，可用于__________（具體用途）。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地基轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在購買地基后，辦理該地基的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地基權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，確保乙方購買后不受第三方干涉。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，負(fù)責(zé)辦理完畢該地基的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地基。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付地基轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)在購買地基后，辦理該地基的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變地基用途。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地基轉(zhuǎn)讓款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

（2）地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方擅自改變地基用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

6.3丙方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的；

（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地基平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保地基轉(zhuǎn)讓款的支付和地基權(quán)屬的變更，同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________（具體位置），建筑面積__________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，已取得相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

1.3房產(chǎn)用途：乙方購買該房產(chǎn)后，可用于__________（具體用途）。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)購買款。

（2）乙方應(yīng)在購買房產(chǎn)后，辦理該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)購買款。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)購買款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在購買房產(chǎn)后，辦理該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，確保乙方購買后不受第三方干涉。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，負(fù)責(zé)辦理完畢該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

五、購買價(jià)款及支付方式

5.1購買價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

（2）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按合同約定支付購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.3丙方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的；

（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，