買賣農(nóng)民土地合同范本

買賣農(nóng)民土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)民土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的土地土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應確保標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并依法取得標的土地的出售權。

2.2乙方應按照本合同約定支付標的土地的購買價款。

2.3甲方應配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.4乙方應按照本合同約定的時間、地點接收標的土地。

三、標的土地的購買價款及支付方式

3.1標的土地的購買價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為剩余款項。

四、標的土地的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后____________________日內，與甲方共同辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購買價款的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.標的土地的地理位置圖

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)民土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的土地土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應確保標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并依法取得標的土地的出售權。

2.2乙方應按照本合同約定支付標的土地的購買價款。

2.3丙方應保證乙方按期履行支付義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

三、標的土地的購買價款及支付方式

3.1標的土地的購買價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為剩余款項。

3.4丙方在本合同中承擔的擔保責任，不因乙方部分或全部支付購買價款而免除。

四、標的土地的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后____________________日內，與甲方共同辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付購買價款。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付購買價款，不得逾期。

6.2乙方不得將標的土地用于非法用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在未完全支付購買價款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付購買價款。

7.3丙方有權要求甲方在乙方違約時履行合同解除權。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付購買價款的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

8.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.丙方的擔保文件

4.標的土地的地理位置圖

5.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供信用擔保，確保甲方在交易中的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的土地的所有者，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有助于維護標的土地的合法性和市場價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)包括房屋本體及附屬設施，建筑面積為____________________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并依法取得標的房產(chǎn)的出售權。

2.2乙方應按照本合同約定支付標的房產(chǎn)的購買價款。

2.3丙方應保證乙方按期履行支付義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

三、標的房產(chǎn)的購買價款及支付方式

3.1標的房產(chǎn)的購買價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

3.4乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項，并通過丙方的擔保賬戶支付。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權在標的房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進行查驗，確保其符合合同約定。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的質量標準。

6.2甲方不得在乙方支付全部購買價款前，將標的房產(chǎn)的權屬轉移給第三方。

6.3甲方不得在合同簽訂后，單方面提高標的房產(chǎn)的價格或附加不合理條件。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的支付義務承擔擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付購買價款。

7.3丙方有權要求甲方在乙方違約時履行合同解除權。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

8.3乙方未按約定時間支付購買價款的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.丙方的擔保文件

4.標的房產(chǎn)的地理位置圖

5.補充