單間公寓托管合同范例

單間公寓托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的單間公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的單間公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)代收代繳物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并從乙方租金中扣除。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管該公寓，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2甲方負責租賃物的日常維修，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的單間公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方希望將該公寓的租賃權(quán)委托給乙方，并由丙方作為物業(yè)管理方進行管理，乙方同意承租該公寓，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的單間公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。

1.3丙方負責該公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.3丙方負責收取乙方租金，并將租金及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2丙方負責代收物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并將費用扣除后余額轉(zhuǎn)交甲方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管該公寓，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2甲方負責租賃物的日常維修，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)隨時檢查該公寓的租賃狀況，并要求乙方提供租賃期間的合理使用證明。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和實際情況，決定是否續(xù)簽本合同。

7.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該公寓。

九、丙方的責權(quán)利

9.1丙方負責該公寓的日常物業(yè)管理，確保公寓的安全、整潔和使用舒適。

9.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的乙方采取必要措施。

9.3丙方有權(quán)收取乙方繳納的物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并將費用扣除后余額轉(zhuǎn)交甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的財產(chǎn)權(quán)益，提高租賃物的使用效率，同時為乙方提供舒適、安全的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保租金的及時收取，維護自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)管理，降低物業(yè)管理成本，提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公空間（以下簡稱“該辦公空間”），甲方希望將該辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公空間，并由丙方作為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的辦公空間，以下簡稱“該辦公空間”。

1.2乙方承租該辦公空間僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動。

1.3丙方負責該辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.3丙方負責收取乙方租金，并將租金扣除物業(yè)管理費用后余額轉(zhuǎn)交甲方。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.2丙方負責代收物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并將費用扣除后余額轉(zhuǎn)交甲方。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對辦公空間進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得隨意提高租金。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和實際情況，決定是否續(xù)簽本合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）未按約定提供辦公空間；

（3）擅自提高租金；

（4）違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

6.2甲方不得在租賃期間內(nèi)，將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方負責該辦公空間的日常物業(yè)管理，確保辦公環(huán)境的整潔、安全和舒適。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的乙方采取必要措施。

7.3丙方有權(quán)收取乙方繳納的物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并將費用扣除后余額轉(zhuǎn)交甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商