廠區(qū)直簽合同范本

廠區(qū)直簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方在廠區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在廠區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、銷售、加工等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、廠區(qū)使用權(quán)

3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)保證乙方在廠區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不受第三方干擾。

3.2乙方在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

四、廠區(qū)使用費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠區(qū)使用費(fèi)用。

4.2廠區(qū)使用費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、廠區(qū)設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證廠區(qū)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。

六、廠區(qū)安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保廠區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營活動安全、環(huán)保。

6.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施廠區(qū)安全管理制度，定期對廠區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回廠區(qū)使用權(quán)；

（2）乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.廠區(qū)設(shè)施清單

3.安全生產(chǎn)管理制度

4.環(huán)境保護(hù)管理制度

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），乙方愿意在丙方的協(xié)助下與甲方簽訂本合同，就乙方在廠區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在廠區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、銷售、加工等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、廠區(qū)使用權(quán)

3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)保證乙方在廠區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不受第三方干擾。

3.2丙方作為乙方合作方，在合同期限內(nèi)對乙方在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任。

四、廠區(qū)使用費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠區(qū)使用費(fèi)用。

4.2廠區(qū)使用費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、廠區(qū)設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證廠區(qū)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

6.2丙方有權(quán)對乙方在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求甲方采取措施予以糾正。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動中，優(yōu)先使用甲方提供的原材料、設(shè)備等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動中，優(yōu)先采購甲方指定的供應(yīng)商產(chǎn)品。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動中，優(yōu)先采用甲方推薦的技術(shù)和工藝。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動中，不得從事與甲方權(quán)益相沖突的經(jīng)營行為。

8.3乙方不得將廠區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可解除：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回廠區(qū)使用權(quán)；

（2）乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.廠區(qū)設(shè)施清單

3.安全生產(chǎn)管理制度

4.環(huán)境保護(hù)管理制度

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以提升廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營效率，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠區(qū)所有者，通過本合同對廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保廠區(qū)資源的合理利用和甲方的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)廠區(qū)的整體利益，促進(jìn)甲方在相關(guān)領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲物流中心（以下簡稱“物流中心”），乙方愿意在丙方的協(xié)助下與甲方簽訂本合同，就乙方在物流中心內(nèi)的倉儲和物流服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在物流中心內(nèi)開展倉儲和物流服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于貨物存儲、分揀、包裝、運(yùn)輸?shù)取?/p>

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、物流中心使用權(quán)

3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用物流中心進(jìn)行倉儲和物流服務(wù)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)保證乙方在物流中心內(nèi)的經(jīng)營活動不受第三方干擾。

3.2丙方作為乙方合作方，在合同期限內(nèi)對乙方在物流中心內(nèi)的經(jīng)營活動負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任。

四、物流中心使用費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付物流中心使用費(fèi)用。

4.2物流中心使用費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、物流中心設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證物流中心設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

5.2乙方應(yīng)合理使用物流中心設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方在物流中心內(nèi)的倉儲和物流服務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

6.2丙方有權(quán)對乙方在物流中心內(nèi)的倉儲和物流服務(wù)活動提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求甲方采取措施予以糾正。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在物流中心內(nèi)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以保障乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的物流服務(wù)環(huán)境，確保貨物安全、及時送達(dá)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面改變物流中心的使用條件，影響乙方業(yè)務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將物流中心的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

8.3甲方不得在合同期限內(nèi)擅自提高物流中心使用費(fèi)用，影響乙方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可解除：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回物流中心使用權(quán)；

（2）乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物流中心平面圖

2.物流中心設(shè)施清單

3.倉儲和物流服務(wù)管理制度

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