廠房出租合同

廠房出租合同廠房出租合同甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________鑒于甲方是一家擁有廠房資源的單位，具備出租廠房的權(quán)利，并同意出租其廠房，乙方同意租用甲方的廠房；各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于______________（地址）的廠房，面積為______________平方米，出租給乙方使用。租賃期限為______________年/月/日（自______________年/月/日至______________年/月/日），租賃期滿前，雙方如達(dá)成續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為______________年/月/日。第二條租金及交付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，在簽訂本合同時(shí)，乙方已經(jīng)支付租金______________元。租金總額為______________元。租金交付方式為______________；下一個(gè)租期的租金應(yīng)在當(dāng)前租期結(jié)束前的______________天交付。第三條用途甲方同意將其廠房租賃給乙方，供乙方從事______________（工業(yè)、商業(yè)、辦公等）等經(jīng)營活動(dòng)，不得超出前述范圍。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維持良好的租賃物使用狀態(tài)，并遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第四條裝修和維護(hù)1.乙方承擔(dān)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修的責(zé)任，所有變更必須得到甲方的書面批準(zhǔn)。2.由乙方承擔(dān)設(shè)備、機(jī)器等對(duì)租賃物的損壞，對(duì)租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)的費(fèi)用。租賃期屆滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清潔、維修好，還原原始狀況交還給甲方。若發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用而導(dǎo)致的租賃物的損壞或設(shè)備的磨損，乙方須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和損失。第五條安保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)安全和穩(wěn)定的環(huán)境，乙方應(yīng)保持租賃物的安全和穩(wěn)定。乙方承認(rèn)并同意，在因乙方行為引起的各種責(zé)任問題上，甲方持有絕對(duì)權(quán)力。第六條稅務(wù)問題甲方應(yīng)提供稅務(wù)票據(jù)并承擔(dān)稅務(wù)申報(bào)的責(zé)任。乙方應(yīng)遵守所有稅務(wù)法規(guī)和條例，并承擔(dān)按照稅務(wù)政策付款的責(zé)任。如因乙方未能及時(shí)繳納稅款而引起的一切問題全部由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，包括但不限于違約金和賠償款等相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的生效及終止1.本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同租賃期限屆滿前30日，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)約或者終止本合同；3.本合同終止后，甲方有權(quán)按原狀收回租賃物，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各項(xiàng)條款均具有法律效力，并具有可執(zhí)行性。2.本合同如需修改，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：______________簽名：______________乙方（承租方）：___________