農(nóng)村古厝出租合同范本

農(nóng)村古厝出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村古厝（以下簡(jiǎn)稱“古厝”），并愿意將古厝出租給乙方使用；乙方愿意承租古厝，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)村古厝，具體位置為_(kāi)_________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日為租金支付日。

3.2乙方應(yīng)在支付租金前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、租賃用途

4.1乙方承租古厝后，僅用于__________用途，不得擅自改變古厝結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對(duì)古厝進(jìn)行合理使用、妥善保管，確保古厝的正常使用。

6.2古厝的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)古厝進(jìn)行必要的修繕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

（2）乙方擅自改變古厝結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）甲方未按約定提供古厝，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.古厝照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村古厝（以下簡(jiǎn)稱“古厝”），并愿意將古厝出租給乙方使用；乙方愿意承租古厝，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)村古厝，具體位置為_(kāi)_________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日為租金支付日。

3.2乙方應(yīng)在支付租金前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、租賃用途

4.1乙方承租古厝后，僅用于__________用途，不得擅自改變古厝結(jié)構(gòu)及用途。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）定期檢查古厝的使用情況，確保乙方按照約定使用古厝；

（2）監(jiān)督乙方按照約定支付租金；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用古厝，確保古厝的安全與完好；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)古厝進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將古厝恢復(fù)至原狀。

七、租金調(diào)整機(jī)制

7.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，并提前__________個(gè)月通知乙方。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變古厝結(jié)構(gòu)或用途；

（3）造成古厝損壞，未及時(shí)修復(fù)。

九、乙方的限制條款

9.1乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將古厝轉(zhuǎn)租或分租；

（2）在古厝內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）損壞古厝的設(shè)施設(shè)備。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.古厝照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的公正履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以確保乙方按照約定使用古厝，防止乙方違約行為的發(fā)生，從而保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的投資回報(bào)，確保古厝的安全與完好。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過(guò)程中處于有利地位，有效維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的農(nóng)村古厝出租給乙方使用，乙方希望租賃古厝用于__________，丙方作為服務(wù)方，提供租賃前后的相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)村古厝，具體位置為_(kāi)_________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日為租金支付日。

3.2乙方應(yīng)在支付租金前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證古厝的安全性和適宜性，符合租賃用途的要求；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保古厝的持續(xù)使用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金無(wú)息。

五、丙方服務(wù)責(zé)任

5.1丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃前的古厝檢查，確保乙方了解古厝的現(xiàn)有狀況；

（2）提供租賃期間的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、政策解讀等；

（3）協(xié)助乙方處理租賃期滿后的交接事宜。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合要求的古厝；

（2）未按約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）未按約定退還押金。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃用途，但需提前__________個(gè)月通知甲方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)古厝進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對(duì)古厝進(jìn)行清潔和消毒。

八、乙方的利益條款

8.1乙方在租賃期間享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)享受丙方提供的服務(wù)，包括但不限于租賃前的評(píng)估、租賃期間的咨詢等；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得丙方提供的交接服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利結(jié)束；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)古厝的使用狀況，要求甲方對(duì)古厝進(jìn)行必要的修繕。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.古厝照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的