關(guān)于樓盤(pán)銷售合同范本

關(guān)于樓盤(pán)銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)___________________平方米，地下建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的物配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第四期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.6乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第五期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.7乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出書(shū)面異議的，視為乙方已接受標(biāo)的物。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.房地產(chǎn)銷售許可證

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，為保證標(biāo)的物的質(zhì)量與交付，甲方聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)___________________平方米，地下建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的物配套設(shè)施包括____________________。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范及合同約定。

2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的物建設(shè)及交付過(guò)程中的問(wèn)題，并提出整改意見(jiàn)。

2.3監(jiān)理方應(yīng)參與標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，確保標(biāo)的物質(zhì)量符合合同約定。

三、監(jiān)理方權(quán)利

3.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物建設(shè)及交付過(guò)程中的相關(guān)資料。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物建設(shè)及交付過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、監(jiān)理方義務(wù)

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保標(biāo)的物質(zhì)量。

4.2監(jiān)理方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)信息。

4.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保標(biāo)的物質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

5.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物驗(yàn)收工作提供專業(yè)意見(jiàn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出書(shū)面異議的，視為乙方已接受標(biāo)的物。

6.3乙方不得以任何理由拒絕驗(yàn)收，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保標(biāo)的物質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高標(biāo)的物交付效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求監(jiān)理方嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，確保標(biāo)的物質(zhì)量。

10.2甲方通過(guò)監(jiān)理方的監(jiān)督，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.房地產(chǎn)銷售許可證

5.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，甲方同意聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)___________________平方米，地下建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的物配套設(shè)施包括____________________。

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的價(jià)值評(píng)估。

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范，出具評(píng)估報(bào)告。

2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)信息。

三、評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利

3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查。

3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。

四、評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)

4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。

4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)按照合同約定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

5.2乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出專業(yè)意見(jiàn)。

5.3乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供標(biāo)的物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2甲方未按約定配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由影響評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為