縣城商鋪?zhàn)赓U合同范本

縣城商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于縣城XX路XX號商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于縣城XX路XX號，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物自交付之日起，其現(xiàn)狀及質(zhì)量符合甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，乙方對租賃物的現(xiàn)狀及質(zhì)量無異議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租金：本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付相當(dāng)于租金XX%的違約金。

4.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期XX日仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞，無法修復(fù)；

（4）因不可抗力致使租賃物無法繼續(xù)使用。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于縣城XX路XX號商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與商鋪?zhàn)赓U事宜。現(xiàn)甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于縣城XX路XX號，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物自交付之日起，其現(xiàn)狀及質(zhì)量符合甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，乙方對租賃物的現(xiàn)狀及質(zhì)量無異議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租金：本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)隨時了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保租賃物的安全和甲方權(quán)益不受侵害。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付相當(dāng)于租金XX%的違約金。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的合法經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)隨時檢查乙方的經(jīng)營狀況，以確保租賃物的安全和甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期XX日仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞，無法修復(fù)；

（4）因不可抗力致使租賃物無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃物的安全和穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于縣城XX路XX號商鋪，為保障乙方租賃權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與商鋪?zhàn)赓U事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于縣城XX路XX號，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物自交付之日起，其現(xiàn)狀及質(zhì)量符合甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，乙方對租賃物的現(xiàn)狀及質(zhì)量無異議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租金：本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方租賃權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

3.3丙方有權(quán)隨時了解甲方的經(jīng)營狀況，以確保租賃物的安全和乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)隨時檢查租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的安全與正常使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并自逾期之日起向乙方支付相當(dāng)于租金XX%的違約金。

5.2若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，甲方應(yīng)按照市場價格賠償乙方相應(yīng)的損失。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，逾期XX日仍未提供；

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞，無法修復(fù)；

（4）因不可抗力致使租賃物無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生