借款房產(chǎn)質(zhì)押合同范本

借款房產(chǎn)質(zhì)押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房產(chǎn)質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：________________

乙方（借款人）：________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為_(kāi)_______________。

2.2甲方承諾，在借款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利息

3.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________%計(jì)算，利息于借款到期時(shí)一次性支付。

3.2甲方如提前償還借款，乙方同意甲方按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。

四、房產(chǎn)質(zhì)押

4.1甲方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為本合同項(xiàng)下借款的質(zhì)押物。

4.2出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時(shí)，依法處置出質(zhì)房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

5.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款及相應(yīng)利息。

5.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置出質(zhì)房產(chǎn)，甲方不得提出異議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出質(zhì)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出質(zhì)人）：________________

乙方（借款人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房產(chǎn)質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款的質(zhì)押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為_(kāi)_______________。

2.2甲方承諾，在借款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利息

3.1本合同項(xiàng)下借款利息按年利率__________%計(jì)算，利息于借款到期時(shí)一次性支付。

3.2甲方如提前償還借款，乙方同意甲方按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。

四、房產(chǎn)質(zhì)押

4.1甲方同意以其名下出質(zhì)房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的質(zhì)押物。

4.2出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時(shí)，依法處置出質(zhì)房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還借款本金及利息。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款用途的證明材料。

6.3甲方有權(quán)在借款到期前提前償還借款，并要求乙方按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間支付借款利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款及相應(yīng)利息。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出質(zhì)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的借款提供額外的安全保障，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的參與有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人和借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其經(jīng)營(yíng)資金的正常周轉(zhuǎn)，并通過(guò)引入丙方擔(dān)保，降低借款成本，提高資金使用效率。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

抵押貸款合同

甲方（抵押人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為貸款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方貸款用途為_(kāi)_______________。

2.2甲方承諾，在貸款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按年利率__________%計(jì)算，利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

3.2還款方式為每月等額本息還款，還款日為每月__________日。

四、抵押房產(chǎn)

4.1甲方同意以其名下抵押房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還貸款本金及利息。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款用途使用貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的貸款使用情況。

6.3乙方有權(quán)在貸款到期前提前收回貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的利息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

7.2如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款及相應(yīng)利息。

7.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，甲方不得提出異議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中主導(dǎo)目的在于確保其貸款資金的回收，