賣(mài)房居間服務(wù)合同范本

賣(mài)房居間服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿將其出售，乙方同意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找潛在的購(gòu)房人；

（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極履行中介服務(wù)義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）成交后，甲方應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付。

四、保密條款

1.甲方、乙方雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

2.若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

2.甲方、乙方身份證明材料；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿將其出售，乙方同意為甲方提供居間服務(wù)，丙方愿意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找潛在的購(gòu)房人；

（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）成交后，甲方應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

2.若乙方因自身原因未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中保守標(biāo)的房產(chǎn)的保密信息。

3.甲方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)在中介服務(wù)完成后，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

3.乙方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

2.若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

八、限制條款

1.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的保密信息。

2.乙方不得利用中介服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。

3.乙方不得接受與中介服務(wù)無(wú)關(guān)的任何費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

2.甲方、乙方、丙方身份證明材料；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的中介服務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)時(shí)，能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，從而保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、購(gòu)買(mǎi)條件

1.乙方同意按照以下條件購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)：

（1）購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元；

（2）支付方式為分期付款，首付款為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________________%，余款在簽訂合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方委托丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行洽談；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）提供相關(guān)法律咨詢(xún)和文件準(zhǔn)備服務(wù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________________%。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求丙方提供全面的中介服務(wù)；

（2）在中介服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（4）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付房款；

（2）配合丙方完成中介服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）在中介服務(wù)過(guò)程中，遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

（2）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

八、限制條款

1.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方不得在未支付全部房款前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方不得泄露乙方的購(gòu)買(mǎi)信息。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.乙方、甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)