買商用房合同范例

買商用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的商用房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.乙方同意出售位于________________________的商用房，房產(chǎn)證號為________________________。

2.該房產(chǎn)的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，向乙方支付人民幣________________________元整作為首付款。

3.甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，向乙方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介/服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的商用房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為第三方，根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和甲方、乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.乙方同意出售位于________________________的商用房，房產(chǎn)證號為________________________。

2.該房產(chǎn)的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及丙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.丙方作為第三方擔(dān)保/中介/服務(wù)提供方，負責(zé)確保甲方按約定支付款項。

3.若甲方未按時支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的交付行為，確保交付符合合同約定。

3.甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于追討款項、終止合同等。

2.丙方有義務(wù)在合同履行過程中，維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方利益不受損害。

3.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方聲譽。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方向其提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

2.若乙方在交付房產(chǎn)過程中，存在欺詐行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方同意在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何他項權(quán)利。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。丙方通過提供擔(dān)保、中介或服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保購買商用房的交易安全、公平、透明。通過加強甲方的權(quán)利條款，甲方可以更好地維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)其商業(yè)目標。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介/服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的商用房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)。

3.丙方作為第三方，根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和乙方、甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.乙方同意出售位于________________________的商用房，房產(chǎn)證號為________________________。

2.該房產(chǎn)的出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，向丙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.丙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后________________________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函或完成相關(guān)盡職調(diào)查。

3.甲方應(yīng)在丙方出具擔(dān)保函或盡職調(diào)查完成后________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的交付行為，確保交付符合合同約定。

3.甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。

2.丙方有義務(wù)在合同履行過程中，維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方利益不受損害。

3.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方聲譽。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付款項，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的財務(wù)狀況、信用記錄等必要信息。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

2.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方同意在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何他項權(quán)利。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其房產(chǎn)能夠以合理的價格出售，同時保障交易的安全性和效率。通過加強乙方的權(quán)利條款，乙方可以更好地控制交易流程，維護其合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其目的在于通過丙方的介入，為交易增加一層保障，同時確保交易能夠順利進行。甲方作為買方，其權(quán)益通過合同條款得到保障