農村住宅包工合同范例

農村住宅包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅建筑項目，乙方具備相應的建筑施工資質和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農村住宅建設項目

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

4.工程規(guī)模：__________平方米

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程款項

1.乙方應按照甲方要求，在施工過程中提供合格的建筑材料和施工隊伍。

2.甲方應按工程進度支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）主體結構完工后支付合同總價的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完工后支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

（5）乙方提供相關工程資料、結算單據(jù)等，甲方在收到后支付合同總價的__________%。

3.甲方支付工程款項后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權扣除違約金或解除合同。

4.雙方應在合同簽訂后__________個工作日內，辦理工程款項的支付手續(xù)。

三、施工要求

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工。

2.乙方應確保施工過程中的人身和財產安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產制度。

3.乙方應按照甲方要求，合理使用建筑材料，不得偷工減料、以次充好。

4.乙方應按照工程進度，按時完成施工任務。

四、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付工程尾款。

2.竣工驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

3.竣工驗收時，甲方有權對工程進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方未能按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

2.乙方未能按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__________%計算。

3.雙方在施工過程中因違約造成的損失，應各自承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，不影響本合同的繼續(xù)履行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計圖紙

2.施工圖紙

3.相關資質證明文件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住宅建筑項目，乙方具備相應的建筑施工資質和施工能力，第三方具備建筑工程監(jiān)理資質，為保障工程質量和施工安全，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農村住宅建設項目

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

4.工程規(guī)模：__________平方米

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程款項

1.乙方應按照甲方要求，在施工過程中提供合格的建筑材料和施工隊伍。

2.甲方應按工程進度支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）主體結構完工后支付合同總價的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完工后支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

（5）乙方提供相關工程資料、結算單據(jù)等，甲方在收到后支付合同總價的__________%。

3.甲方支付工程款項后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權扣除違約金或解除合同。

4.雙方應在合同簽訂后__________個工作日內，辦理工程款項的支付手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理職責

1.第三方負責對整個工程項目的質量、進度、安全進行全過程監(jiān)理。

2.第三方應按照國家有關建筑工程質量標準、規(guī)范和設計圖紙進行監(jiān)理。

3.第三方應定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等情況。

四、施工要求

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工。

2.乙方應確保施工過程中的人身和財產安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產制度。

3.乙方應按照甲方要求，合理使用建筑材料，不得偷工減料、以次充好。

4.乙方應按照工程進度，按時完成施工任務。

五、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付工程尾款。

2.竣工驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

3.竣工驗收時，甲方有權對工程進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改并承擔相關費用。

六、違約責任

1.甲方未能按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

2.乙方未能按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__________%計算。

3.第三方未能履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務費用__________%計算。

4.雙方在施工過程中因違約造成的損失，應各自承擔相應的責任。

七、權利條款

1.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告等。

2.甲方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改。

3.甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，有權要求乙方加快施工進度。

4.甲方有權要求乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故進行整改。

八、利益條款

1.甲方有權在工程竣工驗收合格后，要求乙方提供保修服務，保修期為__________年。

2.甲方有權在工程竣工驗收合格后，要求乙方提供售后服務，確保住宅使用過程中的問題得到及時解決。

九、限制條款

1.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

2.乙方不得擅自改變工程設計、施工方案。

3.乙方不得在施工過程中進行偷工減料、以次充好等行為。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，不影響本合同的繼續(xù)履行。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質量和施工安全，提高工程質量。

2.規(guī)范施工過程，確保工程進度。

3.監(jiān)督施工過程中的資金使用，防止資金浪費。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益，確保工程質量和施工安全。

2.提高施工進度，降低工程成本。

3.規(guī)范施工過程，確保工程順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方計劃投資建設位于__________的農村商業(yè)綜合體項目，乙方具備相應的建筑施工資質和施工能力，第三方具備建筑工程監(jiān)理資質，為保障項目順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________農村商業(yè)綜合體建設項目

2.項目地點：__________

3.項目內容：包括但不限于商業(yè)樓、住宅樓、停車場、綠化景觀等。

4.項目規(guī)模：__________平方米

5.項目工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程款項

1.乙方應按照甲方要求，在施工過程中提供合格的建筑材料和施工隊伍。

2.甲方應按工程進度支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）主體結構完工后支付合同總價的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完工后支付合同總價的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%；

（5）乙方提供相關工程資料、結算單據(jù)等，甲方在收到后支付合同總價的__________%。

3.甲方支付工程款項后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權扣除違約金或解除合同。

4.雙方應在合同簽訂后__________個工作日內，辦理工程款項的支付手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理職責

1.第三方負責對整個項目工程的質量、進度、安全進行全過程監(jiān)理。

2.第三方應按照國家有關建筑工程質量標準、規(guī)范和設計圖紙進行監(jiān)理。

3.第三方應定期向甲方匯報項目進度、質量、安全等情況。

四、乙方施工要求

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工。

2.乙方應確保施工過程中的人身和財產安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產制度。

3.乙方應按照甲方要求，合理使用建筑材料，不得偷工減料、以次充好。

4.乙方應按照項目進度，按時完成施工任務。

五、竣工驗收

1.項目竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付工程尾款。

2.竣工驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

3.竣工驗收時，甲方有權對項目進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改并承擔相關費用。

六、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術資料。

3.乙方有權要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改。

4.乙方有權要求甲方對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，有權要求甲方加快施工進度。

七、乙方利益條款

1.乙方有權在項目竣工驗收合格后，要求甲方提供保修服務，保修期為__________年。

2.乙方有權在項目竣工驗收合格后，要求甲方提供售后服務，確保商業(yè)綜合體使用過程中的問題得到及時解決。

3.乙方有權在項目完成后，獲得甲方提供的商業(yè)運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

2.甲方不得擅自改變工程設計、施工方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得在施工過程中進行偷工減料、以次充好等行為。

4.甲方不得無故拖延工程進度，如需延期，應與乙方協(xié)商一致，并支付相應的延期費用。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中