住宅租賃居間合同范本

住宅租賃居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

1.2甲方保證上述租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、押金

3.1乙方需在本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共能耗費等相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費、公共能耗費等相關(guān)費用的明細清單。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間不得單方面解除本合同，但乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有違法、違章行為，經(jīng)勸阻無效；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.住宅租賃登記備案證明（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述住宅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

1.2甲方保證上述租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

1.3丙方確認已充分了解租賃物的相關(guān)情況，并同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、押金

3.1乙方需在本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2丙方對本合同約定的押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共能耗費等相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費、公共能耗費等相關(guān)費用的明細清單。

4.3丙方對本合同約定的物業(yè)管理及費用承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3丙方對本合同約定的租賃物使用及維護承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方對本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間不得單方面解除本合同，但乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有違法、違章行為，經(jīng)勸阻無效；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效。

7.3丙方對本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

8.2丙方對本合同約定的爭議解決承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全、合理使用，以及租金的及時收取。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.住宅租賃登記備案證明（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的住宅，甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

1.2甲方保證上述租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

1.3丙方確認已充分了解租賃物的相關(guān)情況，并同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、押金

3.1乙方需在本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2丙方對本合同約定的押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共能耗費等相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費、公共能耗費等相關(guān)費用的明細清單。

4.3丙方對本合同約定的物業(yè)管理及費用承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3丙方對本合同約定的租賃物使用及維護承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方對本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常居?。?/p>

（3）甲方未按約定退還押金；

（4）甲方有其他違約行為。

7.3丙方對本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

8.2丙方對本合同約定的爭議解決承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定明確的租賃條款，確保租賃物的質(zhì)量和居住環(huán)境的滿意度，以及租金的合理支付。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有利于平衡雙方