上海代建合同范本

上海代建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，需進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方具備豐富的代建經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供代建服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。

2.乙方需按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

二、代建費(fèi)用

1.乙方代建費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在乙方提交代建費(fèi)用支付申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、工期

1.項(xiàng)目建設(shè)工期為____________________年。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得將甲方項(xiàng)目信息泄露給第三方。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____________________年。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.甲方項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.乙方代建資質(zhì)證書

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，需進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方具備豐富的代建經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供代建服務(wù)。

3.丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將參與項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，以確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、代建費(fèi)用

1.乙方代建費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在乙方提交代建費(fèi)用支付申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由甲方支付。

三、工期

1.項(xiàng)目建設(shè)工期為____________________年。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核，確保乙方按期完成。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.丙方在項(xiàng)目管理與監(jiān)督過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____________________年。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未按約定履行管理與監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方未按約定支付代建費(fèi)用或丙方服務(wù)費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

十、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、成本控制等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)，同時(shí)通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，使甲方在項(xiàng)目中的地位更加穩(wěn)固。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目。

2.甲方擁有該地塊的開發(fā)權(quán)，愿意與乙方合作開發(fā)。

3.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，將參與項(xiàng)目的全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、銷售、物業(yè)管理等。

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、開發(fā)費(fèi)用

1.乙方開發(fā)費(fèi)用包括土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)成本、營(yíng)銷費(fèi)用等，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付土地購(gòu)置費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由乙方支付。

三、工期

1.項(xiàng)目建設(shè)工期為____________________年。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核，確保乙方按期完成。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.丙方在監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____________________年。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付土地購(gòu)置費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付違約金。

2.若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

十、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地購(gòu)置費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如審批手續(xù)、政策支持等。

十一、合同生效

1.本合同